Appartement Lille 2 pièce(s) 58 m2

LILLE 59000

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

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Réf : 422

LILLE HYPERCENTRE, à quelques mètres de la Grand-Place, découvrez ce séduisant duplex de 58 m² complété par une mezzanine de 21 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son emplacement exceptionnel, au coeur des plus belles adresse... Voir plus

58.3 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Lille 2 pièce(s) 58 m2

Descriptif

Réf : 422

58.3 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

612 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.1 m2

Jardin

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

20/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

121.9 kWh/m2 par an

Conso Energ

231.5 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231.5 kWh /m².an 121.9 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€ au 01/01/2021

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L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant place à un projet sur-mesure, idéal pour révéler tout le cachet et le potentiel de ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, en fait une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Un garage complète ce bien, véritable atout sur le secteur.

DPE/GES : D/D
Honoraires charge acquéreur : 12.800€
Prix de vente hors honoraires : 256.000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. Contactez-nous au O7.88.84.80.63

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé