Appartement Marseille 2 pièce(s) 38 m2 avec terrasse et double stationnement

Appartement Marseille 2 pièce(s) 38 m2 avec terrasse et double stationnement

MARSEILLE 13015

118 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

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Réf : 103

Situé au 5ème étage de la résidence sécurisée Nouvel Horizon, cet appartement T2 de 38 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine américaine... Voir plus

38 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Appartement Marseille 2 pièce(s) 38 m2 avec terrasse et double stationnement

Descriptif

Réf : 103

38 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2015

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

202 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 202 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 453€

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Caractéristiques principales :

Destination mixte : habitation et commerce
Double entrée : accès par l'immeuble et par la rue

Le bien possède actuellement une chambre séparée, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et une grande pièce de 27m².

Le chauffage est au gaz, les menuiseries sont en PVC/Double vitrage et la fibre optique est disponible.

Petite copropriété de 6 lots et petite taxe foncière, ce bien est vendu vide, prêt à accueillir votre projet !

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 6
Montant annuel de charges : 400€
Prix de vente du bien : 120 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 110 000€ hors honoraires d'agence et 8.33% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 423
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

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À seulement quelques minutes à pied, la plage des Catalans vous invite à profiter de la mer quand bon vous semble.

Charges trimestrielles : 190 € (entretien des communs)
Taxe foncière : 679 € par an

Ne tardez pas à venir le visiter !

Appelez-nous au 06 50 97 18 09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet MARSEILLE 8

366 Avenue du Prado

13008 Marseille

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé