Mairie de Montrouge - Appartement 2 pièces de 43 m²

MONTROUGE 92120
330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

48 rue Jean Bleuzen

92170 VANVES

Réf : 3331
À deux pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce très bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², vous séduira par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. En rez-de-chaussée, au coeur d'une résidence de sta... Voir plus
42.44 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Mairie de Montrouge - Appartement 2 pièces de 43 m²

Descriptif

Réf : 3331
À deux pas du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), ce très bel appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², vous séduira par son calme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. En rez-de-chaussée, au coeur d'une résidence de sta... Voir plus
42.44 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
6
Distance Commerces
0.2 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
195
Charges annuelles (ALUR)
1915 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui
Date ERP
20/08/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
273 kWh/m2 par an
Conso Energ
326 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 326 kWh /m².an 273 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
55 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1640€ au 01/01/2023

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À seulement cinq minutes du Centre Commercial de la Vache Noire, vous bénéficierez d'un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants et services du quotidien. Le secteur est également parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro à proximité, notamment la ligne 4, ainsi que le RER B, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et toute l'Île-de-France.
Ce bien se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie convivial et confortable. La grande chambre permet d'accueillir aisément un espace nuit reposant, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répondra parfaitement à vos besoins du quotidien.
Vous apprécierez également la salle de bain lumineuse avec WC, apportant confort et praticité à l'ensemble. L'agencement global de l'appartement est optimisé afin de maximiser chaque espace et offrir une circulation fluide entre les différentes pièces.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en milieu urbain.
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa localisation stratégique et à ses prestations.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé