Achat PANTIN 93500

Achat PANTIN 93500

2 pièces avec loggia

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+4

2 pièces avec loggia

PANTIN 93500

222 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 3407

Exclusivité GUY HOQUET Pantin Rue de la petite Prusse Découvrez cet appartement de 2 pièces, dans une rue calme avec une surface de 44 m², cet espace lumineux au rez-de-chaussée est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Le bien comprend... Voir plus

44.48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 pièces avec loggia

Descriptif

Réf : 3407

Exclusivité GUY HOQUET Pantin Rue de la petite Prusse Découvrez cet appartement de 2 pièces, dans une rue calme avec une surface de 44 m², cet espace lumineux au rez-de-chaussée est parfait pour un investisseur ou un premier achat. Le bien comprend... Voir plus

44.48 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Charges annuelles (ALUR)

1900 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

26/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

101 kWh/m2 par an

Conso Energ

109.4 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 109.4 kWh /m².an 101 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 43.69 m² 5

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
Pantin - Avenue Anatole France

Dans un quartier en plein développement, à seulement 1 minute à pied du métro L5 Pantin Raymond-Queneau et des commerces de proximité, découvrez dans un immeuble bien entretenu ce joli studio de 43 m² (possible création d'une chambre).
En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.
À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 43.9 m² 10

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Pantin
Fort d'Aubervilliers à proximité des commerces

Dans une récente copropriété de 2015 bien entretenue, venez découvrir ce beau 2 pièces de 43.9 m² avec un extérieur situé au 3ème étage avec ascenseur, bien agencé et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une place de parking possible en sus.
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, présence d'un local vélo, un bon DPE en C, de faibles charges, idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Rentabilité de 6.3% (hors parking)

Venez visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 36 m² 5

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
TRIANGLE D'OR - RUE ETIENNE MARCEL
Au sein du quartier le plus recherché de pantin, proche des commerces de proximité, du canal et des transports. Au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec local vélo, venez découvrir cet appartement 2P de 36m2 qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Vous serez séduit par sa luminosité (exposition EST-OUEST), son charme de l'ancien, sa localisation privilégiée et sa vue dégagée.
COUP DE COEUR ASSURE !!!

Appartement 2 pièces 30.92 m² 6

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
Rue Lakanal - au pied du canal

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces bien agencé et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement séduit par son calme, sa luminosité et son agencement optimisé sans perte de place. En bon état général, il conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à un investissement locatif. Son emplacement rue Lakanal à Pantin, à proximité immédiate des commerces, transports et du canal de l'Ourcq, en fait un secteur recherché aux portes de Paris.

Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser rapidement une visite.

Appartement 3 pièces 50 m² 8

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé face au Paddock, au pied du métro Raymond Queneau.
Dans une copropriété avec ravalement voté et payé, un appartement d'une superficie de 49,39 m² loi Carrez, cet appartement sans perte de place bénéficie d'une distribution en étoile.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave en sous-sol et un parking (collectif) complète ce bien.

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé