2 pièces avec balcon / 45.48 m²

Exclusivité Guy Hoquet Pantin
RUE HOCHE - TRIANGLE D'OR
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 50,08 m² idéalement situé dans un immeuble, bien entretenu et sécurisé. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
Ses atouts : sa luminosité, son agencement sans perte de place, son calme, sa vue, sa localisation privilégiée avec le métro à 2 minutes à pied, le canal à 5 minutes ainsi que tous les commerces de proximité.
L'immeuble est raccordé à la géothermie.
Coup de coeur assuré !

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40,43 m², dans la ville de PANTIN (93500), plein coeur du "Triangle d'Or". Il propose un séjour de 16 m², une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il compte aussi une salle de bains équipée avec wc, le tout au sein d'une petite résidence récente de 2013 très bien entretenue et construit selon les récentes normes BBC (Bâtiment Basses Consommations).

Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. La note B signifie que cet appartement consommera peu d'énergie pour être chauffé (65 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 15 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PANTIN.

Guy Hoquet Pantin
QUARTIER CANAL / MAIRIE / TRIANGLE D'OR
Au pied du canal, à 100 m du RER E et à côté de tous les commerces de proximité.
Au sein d'un immeuble récent de 2019, très bien entretenu, avec local vélos.
Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39m².
Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec des WC .
Vous serez séduit par son agencement idéal, sa luminosité.
Coup de coeur assuré !!!!

Quartier MAIRIE / CANAL - Rue de l'Hôtel de Ville

Au sein d'un quartier très recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER E et ligne 5).
Dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce 3 pièces de 70,69 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Exclusivité GUY HOQUET PANTIN
TRIANGLE D'OR - RUE MONTGOLFIER
Au sein du quartier le plus recherché de Pantin, proches des commerces de proximité, du canal et des transports. Dans une copropriété récente de 2007 très bien entretenu avec jardin, ascenseur et Local vélo.
Venez découvrir cet appartement 2 Pièces de 47m2 avec balcon au 4ème étage, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement idéal et sa localisation.
Coup de coeur de l'agence !!!

Exclusivité Guy Hoquet Pantin - Triangle d'or avec vue canal

Le long du canal de l'Ourcq, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces traversant et lumineux de 49m² refait à neuf il y'a 5 ans avec un agencement idéal et une belle lumière naturelle avec ses portes fenêtres sur le canal de l'Ourcq.
Il est composé : d'une entrée avec placards, d'un grand double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de 30 m² (possible d'une 2ème chambre), d'une grande chambre avec placards et d'une salle de bain avec WC, une cave saine complète le bien.

Actuellement loué, il sera libéré mi novembre 2026 !

Ses atouts : Sa vue canal, calme et lumineux avec une exposition est - ouest avec ses grandes fenêtres et sans vis-à-vis, parquet massif, agencement sans perte de place, local à vélo, aucun travaux, quartier recherché à 6 min à pied du métro ligne 5 "Eglise de Pantin" et RER E "Mairie de Pantin", le projet "les grandes serres" à côté.
Coup de coeur assuré !

Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

Exclusivité Guy Hoquet Pantin :

Situé rue Courtois à Pantin, dans un bel immeuble ancien en pierre meulière, ce duplex de 64 m² au sol (50 m² loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage.

En excellent état, l'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et bien agencé. À l'étage, on découvre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace indépendant.

Vous serez assurément séduit par sa luminosité et son calme.
Le chauffage est entièrement électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C.

Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du quartier de l'Église de Pantin, avec tous les commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Un appartement au charme certain, prêt à accueillir ses futurs occupants !

À vendre à Pantin, découvrez ce charmant appartement de 66 m², situé au 1er étage d’une copropriété en excellent état.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro 7 - Fort d'Aubervilliers.

L’appartement, lui aussi en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, un couple ou un premier achat confortable.

Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien, ainsi que ses beaux volumes permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Son emplacement est un véritable atout : l’arrêt Édouard Vaillant – Jean Jaurès se trouve à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes de bus 152, 173 et N42.

Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, services, établissements scolaires, ainsi que le Groupe Scolaire Monfort accessible en quelques minutes à pied.

Pour vos moments de détente, le Square Gisèle Halimi se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement en excellent état représente une belle opportunité sur le secteur.

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