2 pièces : Soleil et calme absolu

Rue du Château Landon côté Faubourg Saint-Martin.
Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 56,97 m2, comprenant : une entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un débarras. Parquet d'origine, moulures et cheminées.
Calme absolu sur cour arborée. Ensoleillé avec exposition Sud/Ouest. Belle hauteur sous plafond de 2m81. 2 caves au sous-sol.
Vendu occupé avec un loyer mensuel de 1547,82€ + 105€ de charges, bail en cours jusqu'au 10/07/2028 (locataire avec bonnes garanties).
Au pied des commerces et des transports (métros, bus, gare à proximité).
Excellente opportunité : 7460€ / m2.

GUY HOQUET-GONCOURT-PARIS Xème

Situé quartier Goncourt-Hôpital Saint-Louis, à deux pas de République et du Canal Saint Martin, ce bien de 45 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Au 3ème étage d'une copropriété 1900, en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolue.
L'entrée dessert un séjour avec un joli poêle prussien, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Possibilité de faire un double séjour.

Ses atouts :
-Un quartier prisé pour son ambiance jeune, dynamique et familiale, la proximité de la Place de la République et du Canal Saint martin,
-Charme de l'ancien : appartement Haussmannien, cheminé, parquet, moulures.
- Lumineux et calme.
-Copropriété de qualité, très bien entretenue, présence quotidienne d'une personne chargée de l'entretien, logée dans l'ancienne loge de gardien.

À découvrir rapidement !

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 10 - Canal Saint Martin

Situé dans un immeuble bien entretenu AVEC ASCENSEUR, cet appartement de 48,5 m² offre un plan hyper optimisé et une belle sensation d'espace. Le SÉJOUR de 28 m², accueille une CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, parfaitement intégrée à la pièce de vie. La HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,70 m renforce la luminosité et le confort général.

L'appartement a été ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE en 2023, avec des prestations soignées et de nombreux rangements sur mesure. La chambre donne sur une rue TRÈS CALME. L'ensemble est en EXCELLENT ÉTAT, avec une atmosphère à la fois CALME ET CLAIRE. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et la COPROPRIÉTÉ est SAINE et BIEN ENTRETENUE (majorité de propriétaires occupant).

L'adresse est recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du Canal Saint Martin, tout en conservant une vraie qualité de vie. Les nombreux commerces de la rue du Faubourg Saint Martin sont également à deux pas.

On aime : le VOLUME du séjour, la HAUTEUR SOUS PLAFOND, la RÉNOVATION PAR ARCHITECTE et l'équilibre entre CALME et VIE DE QUARTIER.

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Rue Championnet dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

Découvrez ce lumineux appartement de deux pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912. Offrant une surface de 50,46 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé dans un quartier calme du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement est parfait pour une vie citadine à la fois paisible et dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire Pierre Larousse et l'école maternelle Jacquier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts, tous accessibles à pied.

L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien rare est proposé au prix de 450 000 €, soit 430 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin -

A proximité du métro Porte de Saint Ouen et du Tramway T3B.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 67 m² au 2ème étage, lumineux et ensoleillé.
Il s'agit d'un appartement de 67 m² m² composé d'une entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une qui est aménagé en bureau, une salle d'eau refait à neuf et un WC séparé.

Ses atouts : Son charme de l'ancien ( HSP - Parquet et moulures), Calme, l'optimisation de la surface, LUMINEUX !

A visiter sans tarder!!

L'agence Guy Hoquet Pars 13 Maison Blanche vous propose une construction neuve dans le 13e arrondissement de Paris.

Ce programme propose des T2 au T5 avec un prix d'acquisition à partir de 450.000 € frais d'agence inclus.

Proche de toutes commodités, du métro M7 et M14, de bus, de commerces et restaurants. Dans un quartier dynamique.

Un emplacement rare au coeur d'un quartier en plein renouveau. Implantée dans un secteur dynamique du 13eme arrondissement, votre résidence profite d'un environnement mêlant modernité, convivialité et authenticité.

Livraison : 3e trimestre 2027

Pour plus d'informations veuillez contacter votre agence du quartier ou au 06.31.59.91.46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.