Au coeur du quartier Voltaire / Chemin Vert, découvrez ce deux pièces fonctionnel

L'agence GUY HOQUET PARIS 11VOLTAIRE vous propose ce vaste studio de 29 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue.
Idéalement placé, il offre un environnement agréable, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Grâce à sa belle superficie, ce studio bénéficie d'un agencement confortable et fonctionnel :
une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain en très bon état.
L'ensemble du bien ne nécessite aucun travaux, et permet à son futur propriétaire de s'y installer immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les + : grande surface de 29 m², copropriété calme et bien entretenue, cuisine équipée, excellent état général.

Idéalement situé à seulement quelques pas du métro Charonne, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11? arrondissement, Guy Hoquet Faidherbe vous présente en exclusivité ce charmant appartement, parfaitement agencé et bénéficiant d'un calme rare au coeur de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et permettant aisément d'organiser un espace salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial. Sa cuisine américaine, ouverte sur le séjour, apporte modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de moments de partage.

La chambre, spacieuse et élégante, s'agrémente d'un placard intégré offrant un rangement optimisé. La salle d'eau, sobre et contemporaine, complète cet ensemble.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Situé au 2? étage entièrement sur cour d'un immeuble ancien au charme parisien, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une tranquillité particulièrement appréciable. Vous profiterez d'un environnement prisé, niché dans une rue emblématique du 11? arrondissement, à deux pas de la très recherchée rue Popincourt, connue pour ses commerces de proximité, ses cafés, ses ateliers et son ambiance de village.

L'immeuble fait actuellement l'objet d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE), un véritable atout à la fois en termes de confort, de performance énergétique et de valorisation future du bien.

Sa localisation idéale, son charme, son calme et son agencement font de cet appartement un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Idéal pied-à-terre, bureau ou primo-accédant.
Découvrez cet appartement , idéalement situé à 2 minutes à pied de la station Voltaire. D'une surface de 51 m², cet appartement lumineux comprend 2 pièces, dont une grande chambre et un séjour avec cuisine équipée spacieux de plus de 22m² exposé est.

Ses atouts: son emplacement, lumineux, aucuns travaux à prévoir, DPE E, calme, profession libérale autorisée, possibilité de faire une seconde chambre

L'agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter ce bel appartement rare à la vente actuellement utilisé pour une profession libérale.
Le bien a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de qualités.
Il est parfaitement localisé à proximité immédiate du métro Rue des Boulets ligne 9.
Vous serez séduit par la copropriété ancienne à taille humaine, bien entretenue qui dispose d'un local vélo, par ce bien refait à neuf, lumineux et calme.
Ce bien est à double usage, habitation et profession libérale.
Il est composé d'une entrée avec espace d'accueil (salle d'attente) et cuisine, avec dans le prolongement un WC séparés. Il bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest qui permet d'être aménagée en séjour et chambre distincte au calme absolu.
Très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

EXCULISIVITÉ GUY HOQUET OBERKAMPF - Quartier Saint Ambroise Paris 11ème

Idéalement situé, découvrez cet appartement 2 pièces, composé d'une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par le calme, la luminosité et la hauteur sous plafond de l'appartement.

Une cave complète cet appartement.

À découvrir sans tarder !

Paris 14ème ? Rue des Suisses
Cet appartement de 37,73 m², configuré en 2 pièces, se situe au 7ème étage d'un immeuble de 1961 équipé d'un ascenseur.
Il se compose d'un séjour sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort de vie au quotidien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins et vos goûts.
Pour toute demande d'information ou de visite, vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety.
La copropriété comprend 163 lots, dont 32 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours.
Le montant des charges annuelles s'élève à 2 765 €.

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !