À vendre : Appartement 2 pièces avec vue dégagée à Paris 14

À vendre : Charmant appartement à Paris, idéalement situé dans le quartier Plaisance. Ce deux-pièces au cinquième étage est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un accès facile aux transports avec le tramway T3a à Didot, à seulement 6 minutes à pied.

Les commodités abondent avec plusieurs supermarchés comme Auchan à proximité, et une variété de restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Pour les familles, les écoles Charles de Foucauld et Maurice Rouvier sont à moins de 3 minutes à pied.

Les amoureux de la nature apprécieront le Square Vercingetorix-Jonquilles et le Jardin Paturle, tous deux à une minute de marche.

À 349 000€, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité!

Logement à consommation énergétique excessive

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 3m sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! Amélioration du DPE possible en remplaçant notamment les fenêtres actuelles.

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Ravalement de façade voté par le propriétaire.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Appartement 2 pièces rénové ? 45 m² avec cour privative

Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, découvrez ce 2 pièces traversant de 45 m², rénové du sol au plafond avec des prestations de qualité.

L'appartement comprend un grand séjour avec cuisine neuve, une chambre spacieuse et une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest, apportant une belle luminosité naturelle : une large ouverture côté rue et un puits de lumière côté chambre.

Tout a été refait à neuf : électricité et plomberie sous garantie décennale, parquet, peinture, chauffage individuel électrique, chauffe-eau et VMC récents. Aucun travaux n'est à prévoir.
L'immeuble a également bénéficié d'une rénovation complète (toiture, façade, cage d'escalier, équipements collectifs, etc.), garantissant une copropriété saine et durable.

Une cour privative d'environ 10 m² complète le bien, offrant un espace extérieur calme et fonctionnel.

Situé dans un quartier paisible et agréable à vivre, à seulement 450 m du métro Porte de Saint-Ouen (L13) et du tramway T3b, le bien profite d'une excellente desserte :

Saint-Lazare à 21 min

Gare du Nord à 18 min

Charles de Gaulle ? Étoile à 26 min

Un bien clé en main, lumineux et confortable, dans un environnement calme et bien connecté.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir d'autres appartements disponibles dans l'immeuble.

Au calme dans une rue pavée et semi-piétonne, à quelques minutes des stations de métro Porte de Saint-Ouen (L13) et Porte de Clignancourt (L4) et de la ligne T3b du tramway.

Dans un immeuble briques entièrement rénové, au rez-de-chaussée sur rue calme, venez visiter ce grand 2-pièces refait à neuf d'une surface de 49m², au plan sans perte de place, comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Travaux récents dans la copropriété : toiture, hall d'entrée et cage d'escalier, descentes EU/EV.

Paris 16ème Trocadéro. Studio avec balcon dans résidence de standing avec gardien
À quelques mètres de la place du Trocadéro, l'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose en exclusivité ce studio avec balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins du Trocadéro », réputée pour son calme et sa sécurité.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien.

Vous serez particulièrement séduit par l'environnement privilégié, le calme de la résidence, ainsi que par la présence d'un gardien assurant une surveillance 24h/24, offrant un confort de vie rare dans le quartier.

Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 45,80 m², situé au 25ème étage de la Tour Cortina.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

À noter : des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR.

Convient au primo-accédant, couple ou investisseur !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN - À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Village Ramey, découvrez ce charmant appartement esprit loft, niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, avec gardien et magnifique grand jardin arboré.

D'une superficie de 38,15 m² (loi Carrez), cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres et ses trois grandes lucarnes.

Un espace atypique au style loft, sublimé par des briques apparentes et une poutre IPN, qui lui confèrent un cachet unique.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et parfaitement desservi

Véritable havre de paix au sein d'un jardin magnifique et rare

Un bien coup de coeur à Montmartre

À visiter sans plus attendre !

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous présente un appartement 3 pièces de 36,40 m2, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété.

Installé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate de la Bibliothèque François-Mitterrand (2 min à pied du Métro 14), cet appartement profite d'un cadre de vie attractif mêlant commodités, transports et animation de quartier.

L'agencement intérieur propose une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre principale ainsi qu'une seconde pièce plus modeste pouvant s'adapter à différents usages : bureau, coin nuit, dressing ou espace de rangement. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble.
L'appartement est fonctionnel dès l'emménagement, tout en offrant la possibilité d'une remise au goût du jour pour optimiser son confort et sa valorisation.

À quelques pas du quartier animé de Paris Rive Gauche, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.