Paris 20e Rue des Grands Champs 2 pièces au calme

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'espaces verts, ce studio fonctionnel de 31.58m² vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Il comprend une Entrée, un Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une Salle de bain avec WC, un Dressing pratique et une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Secteur Alexandre Dumas, l'agence Guy Hoquet NATION, vous propose à la vente cet appartement de deux pièces entièrement sur cour, au sein d'une copropriété saine. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une chambre. Une cave complète ce bien.
Travaux de réaménagement à prévoir, possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour.
Les + : dans une rue calme et à toute proximité des commerces et des transports, aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Idéal investisseur ou primo accédant !

L'agence GUY HOQUET NATION a le plaisir de vous présenter à la vente, rue des Maraîchers, un appartement deux pièces parfaitement optimisé, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement placé à proximité des stations de métro Ligne 9 (Maraîchers) et Ligne 1 (Porte de Vincennes), Idéal premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et très bien desservi.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, confortable, une salle de bains avec WC, le tout dans un agencement réfléchi qui privilégie la circulation et l'ergonomie. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort.

Parmi les atouts du bien : une distribution des pièces rationnelle, des volumes bien exploités, et une orientation qui apporte clarté et chaleur. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité (boulangeries, épiceries, cafés, services) accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le Square Sarah Bernhardt, à deux pas, constitue un agréable espace vert pour les promenades, les moments de détente ou les jeux d'enfants. La proximité immédiate des lignes de métro 1 et 9 assure une excellente desserte et un accès rapide aux principaux pôles d'activité et de loisirs de la capitale, un atout majeur pour la revente ou la location.

La copropriété se compose de 17 lots au total, dont 16 lots d'habitation. Aucune procédure en cours n'est signalée, garantissant une situation sereine pour l'acquéreur. Les charges annuelles s'élèvent à 2 592,40 euros, couvrant l'ensemble des prestations communes et l'entretien de l'immeuble.

Ce deux pièces, lumineux, sans perte de place et situé dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les jeunes actifs et les familles, représente une solution performante pour un premier achat comme pour un investissement rentable. Il répond aux exigences actuelles d'optimisation de l'espace et de qualité de vie urbaine. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement, contactez dès à présent l'agence GUY HOQUET NATION. À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 31.74 m², situé dans le quartier prisé de Ménilmontant - Amandiers à Paris. Il comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Vous apprécierez la proximité de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT.
VENDU Loué 1164 euros charges comprises.

Guy Hoquet Belleville vous propose Rue de Belleville, proximité Porte des Lilas, cet appartement 2 Pièces de 32,13 m² Carrez (32,9 m² au sol) situé au premier étage d'un immeuble Pierre de taille sécurisé. Composé d'une entrée desservant cuisine séparée, wc indépendant, salle de bains, chambre et séjour avec cheminée décorative, il offre une belle hauteur sous plafond de 2,85 m et necessite des travaux de rénovation afin d'aménager les espaces et la décoration selon vos envies. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Copropriété de 79 Lots dont 42 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 1188 €. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184.

Exclusivité Guy Hoquet - Quartier Gambetta

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardienne. Venez découvrir ce studio lumineux de 32,08m2, composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec balcon ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bain avec WC.
Une cave complète également ce bien.

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un Studio de plus de 35m² (Loi carrez) au 3ème étage d'une résidence de 1979 proposant services et accès PMR.

Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 19m2 desservie par un balcon exposé plein Ouest sur le parc de la résidence, sans vis à vis, une penderie intégrale et une salle de bain.

Les volumes permettent un aménagement optimal de l'appartement avec possibilité de création de dressing, cuisine ouverte, et partie nuit séparée.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus.
DPE D

Studio lumineux au dernier étage Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage sans ASC d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Guy Hoquet Jules Joffrin vous présente,
Rue Belliard, tout proche des transports et des commerces de la rue du Poteau,

Au 2e étage d'une copropriété de 1880 bien entretenue et sécurisée avec espace vélos, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² traversant et donnant sur 2 cours au calme. Son plan en étoile idéal dessert une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de douche, et des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.

Ses + : charme de l'ancien (joli parquet, moulures, cheminée en marbre, hauteur sous plafond), traversant, calme olympien, agencement optimisé sans aucune perte d'espace, fenêtre dans chacune des pièces.

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais