Appartement Poitiers 2 pièce(s) 48.80 m2

Situé au calme d'un bel immeuble médiéval, cet appartement de 2 pièces séduit par son authenticité : tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminées d'époque.

Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour chaleureux, une chambre, une salle de bains avec WC séparés et une cave en sous-sol complète ce bien. Le confort est assuré par une chaudière collective au gaz récente.

Un lieu de vie rare et élégant, niché au coeur de Poitiers et à proximité immédiate des commerces.

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Investissez en toute sérénité à Poitiers ! Situé au coeur de la résidence "Le Clos de la Chatonnerie", cet appartement de type 2 combine confort moderne et emplacement stratégique.
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique de Poitiers, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles :
Commerces : Accès rapide aux supermarchés et services.
Éducation & Loisirs : À deux pas des établissements scolaires et des complexes sportifs.
Mobilité : Secteur bien desservi, facilitant la location.

D'une surface de 43,6 m², cet appartement situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et lumineux :
Espace de vie : Une entrée avec placards intégrés menant à un séjour avec cuisine ouverte.
Extérieur d'exception : Une vaste terrasse de 14,10 m², véritable atout pour la valorisation du bien et le confort du locataire.
Espace nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.
Annexes : Une place de parking sécurisée en rez-de-chaussée.
- Caractéristiques Techniques
Chauffage & Eau Chaude : Individuel gaz (maîtrise des charges pour le locataire).
Résidence récente et bien entretenue.

Le + Investisseur
Locataire déjà en place : Perception des loyers immédiate dès la signature de l'acte authentique.
Secteur à forte demande locatif.

Ne manquez pas cette opportunité de placement sécurisé dans une ville étudiante et économique.

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