Appartement à vendre de 2 pièces de 34 m²

Idéalement situé à proximité de la gare centre de Reims, venez découvrir ce plateau à aménager d'environ 26 m² offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder! Copropriété est en cours de création. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Energétique: le bien ne dispose pas de système de chauffage. Contactez votre agence Guy Hoquet TINQUEUX pour plus de renseignements sur ce plateau à aménager à REIMS. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier Coutures de Reims. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace de vie lumineux de 35.1 m² vous offre tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bains spacieuse de 4,24 m².

La localisation est un véritable atout avec des commerces tels que Natureva et Carrefour Market à seulement 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 05 est accessible à 6 minutes à pied à l'arrêt Brouette. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square Gustave Laurent à 4 minutes à pied.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles Gerbault, à seulement 3 minutes à pied. Avec un accès facile aux transports et aux commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété aux faibles charges dans le quartier Cernay à Reims.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif.
Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en EXCLUSIVITE ce studio à vendre idéalement situé à Reims sur le secteur prisé de Saint-Remi, proche de Sciences Po.

Studio d'une superficie de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Description du bien :

• Entrée
• Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse
• Cuisine équipée
• Salle de douche avec wc

Les + du bien

• Classe énergétique : C
• Emplacement
• Extérieur
• Lumineux
• Vendu meublé

Cet appartement représente une belle opportunité pour un étudiant ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Reims.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

A proximité des transports et commodités, au 3ᵉ étage d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un agréable salon-séjour, deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une cuisine offrant un beau potentiel de personnalisation.
De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, d'une place de parking privative et une cave.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Faibles charges de copropriété.

À découvrir sans tarder !