Appartement 2 pièces (42 m²) à vendre à SAINT ISMIER

Appartement 2 pièces (42 m²) à vendre à SAINT ISMIER

SAINT ISMIER 38330

189 500 € *

* 189500 € honoraires inclus

182 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Réf : JM_1155

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES + JARDIN - CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

IDÉAL INVESTISSEUR :
LA FONTAINE AMÉLIE : Dans petite copropriété avec piscine, calme et recherchée ! Très sympa T1 BIS de 42 m² situé en rez-de- jardin 3... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES + JARDIN - CAVE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

IDÉAL INVESTISSEUR :
LA FONTAINE AMÉLIE : Dans petite copropriété avec piscine, calme et recherchée ! Très sympa T1 BIS de 42 m² situé en rez-de- jardin 37 m² sans vis à vis ! Il se compose comme suit : d'une entrée avec placard, séjour et petite chambre ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine séparée équipée, salle de bains et wc.
Vous serez séduits par le confort de vie, l'environnement "nature", la proximités de toutes commodités (bus, commerces de proximité...)
Une grande cave est associée à cet appartement.

On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Lancey, Brignoud et Grenoble Universités-Gières) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A41 et la nationale N87 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 191.900 €. Le prix net est de 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.900 € TTC. La copropriété est formée de 181 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 590 € pour les charges pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie de cet appartement est notée E (293 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 160 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nos honoraires

42.04 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement 2 pièces (42 m²) à vendre à SAINT ISMIER

Descriptif

Réf : JM_1155

Nos honoraires

42.04 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Charges annuelles (ALUR)

590 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1976

Vis-à-vis

Non

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Piscine

Oui

Date ERP

15/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

293 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN

1625 ROUTE DE CHAMBÉRY

38330 SAINT ISMIER

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé