Appartement Thiais 2 pièce(s) 42.13 m2 - Jardin 120 m² - Box

Appartement Thiais 2 pièce(s) 42.13 m2 - Jardin 120 m² - Box

THIAIS 94320

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : AG-369

Appartement 2 pièces situé dans le quartier LES SAVATS à THIAIS (94320). Votre agence GUY HOQUET VITRY-SUR-SEINE vous propose cet appartement à moins de 5 min des commerces, écoles et transports. Proximité T9 - Station 3 communes à moins de 10 min... Voir plus

42.13 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Appartement Thiais 2 pièce(s) 42.13 m2 - Jardin 120 m² - Box

Descriptif

Réf : AG-369

42.13 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

3 min

Accès tramway

9 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

64.1 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

769.24 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

494.5 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

486 kWh/m2 par an

Surface terrain

120 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 494.5 kWh /m².an 486 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 109* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

109 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2560€

Logement à consommation énergétique excessive

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Un véritable potentiel à révéler : installé sous les combles, ce bien développe environ 83.5 m² Carrez et jusqu’à 162 m² au sol, offrant de magnifiques volumes et une belle hauteur sous toiture pour imaginer un intérieur unique et chaleureux.

Vendu entièrement brut, sans aucun aménagement, ce plateau vous laisse une liberté totale pour concevoir un appartement à votre image : spacieux T3 familial, grand T4 avec suite parentale, espace bureau… tout est envisageable selon vos besoins et vos envies.

Les atouts :

.Dernier étage au calme
.Petite copropriété
.Secteur prisé et recherché
.Gros potentiel d’aménagement
.Fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs en quête d’une belle opération patrimoniale.

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé