Achat TOULOUSE 31400

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APPARTEMENT TYPE 2 2 BALCONS CAVE PARKING COLLECTIF METRO EMPALOT

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+7

APPARTEMENT TYPE 2 2 BALCONS CAVE PARKING COLLECTIF METRO EMPALOT

TOULOUSE 31400

100 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE SAINT MICHEL

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

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Réf : 1805

TOULOUSE METRO EMPALOT Appartement type 2 en quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble année 62 entretenu avec gardien, grande chambre, wc séparé, 2 balcons, exposition sud-est, cave, accès au parking collectif de l'immeuble, à moins de 5 minutes... Voir plus

47.67 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 parking(s)

APPARTEMENT TYPE 2 2 BALCONS CAVE PARKING COLLECTIF METRO EMPALOT

Descriptif

Réf : 1805

TOULOUSE METRO EMPALOT Appartement type 2 en quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble année 62 entretenu avec gardien, grande chambre, wc séparé, 2 balcons, exposition sud-est, cave, accès au parking collectif de l'immeuble, à moins de 5 minutes... Voir plus

47.67 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

15

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

62

Charges annuelles (ALUR)

1600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1962

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

279 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 279 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 46* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

46 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 29.64 m² 7

TOULOUSE METRO EMPALOT
Appartement type 1 bis, en quatrième et dernier étage d'un immeuble année 74, exposé-sud-est, accès au parking collectif extérieur et sécurisé de l'immeuble, vendu libre, à moins de 5 minutes à pied du Métro, valeur locative mensuelle en location meublée longue durée après travaux de modernisation 600 Euros charges comprises, copropriété 39 lots, charges annuelles courantes 1600 Euros (passage en production individuelle de chauffage voté et payé récemment, ballon d'eau chaude individuel à économie d'énergie changé en 2024, radiateurs électriques à économie d'énergie neufs, diminution des charges de copropriété à venir estimée à 40%)., estimation du coût annuel d'énergie entre 580 et 810 Euros.
Référence 1720

Appartement 1 pièce 20.87 m² 2

Idéal investisseur pour location en location meublée Non professionnelle (amortissements achat et travaux de rénovation et charges)
Très bien situé au coeur des Minimes, proximité métro, commerces, restaurants. Ce studio est au dernier étage d'une petite copropriété . La pièce de vie est plein Ouest avec vue dégagée sans avis et agrémentée d'un balcon. Coin Kitchenette , salle d'eau avec toilettes.
Idéal investisseur ou primo accédant. actuellement loué meublé bail d'un an. A visiter rapidement. Refait à neuf prévoir 20000 euros de travaux .
Consultez nous pour le déficit foncier encore d'actualité en 2025

Appartement 1 pièce 27 m² 2

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

Appartement 1 pièce 25 m² 3

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

Guy Hoquet TOULOUSE SAINT MICHEL

117 avenue Jules Julien

31400 TOULOUSE SAINT MICHEL

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Les horaires

Lundi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h30

Samedi

10h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé