APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 42,58 M²

Vous rêvez d'un appartement où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 20, vous attend à Villejuif. Avec 2 pièces, dont une chambre, vous aurez suffisamment d'espace pour accueillir vos amis... ou vos plantes !

Pour 230 000 €, vous bénéficierez d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour préparer des plats dignes d'un grand chef (ou réchauffer des plats à emporter, on ne juge pas). Le chauffage au gaz et l'eau chaude collective vous garantiront un confort optimal, même pendant les hivers les plus rudes.

La cerise sur le gâteau ? Une exposition Est-Ouest qui vous permettra de profiter du soleil le matin avec votre café et de le voir se coucher le soir avec un bon verre de vin. Et pour les amateurs de nature, la vue sur le jardin vous apportera un peu de verdure dans votre quotidien.

En plus, vous serez à seulement 5 minutes du métro, idéal pour vos escapades parisiennes ou pour fuir le bruit de la ville (mais pas trop loin pour ne pas rater l'apéro).

À proximité, vous trouverez tout ce qu'il vous faut : des restaurants pour satisfaire vos envies culinaires, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, et même des parcs pour vos balades digestives.

Alors, prêt à poser vos valises dans cet appartement au bon état et au standing agréable ? Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour une visite, et peut-être que ce petit coin de paradis sera bientôt le vôtre !

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez ce charmant appartement de 47,32 m² situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur à Villejuif, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bain moderne.

Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Les écoles, comme l'École primaire Simone Veil, sont à quelques minutes à pied. Pour vos courses, Intermarché et G20 sont facilement accessibles.

Côté transports, Et on est à 5 minutes à pied du métro 7 Léo Lagrange et Paul Vaillant Couturier et la station de bus Dispensaire Danielle Casanova est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes 185 et N15. Pour vos loisirs, le Square Simone-Veil est à quelques pas.

Avec un prix attractif de 240 000 €, ce bien est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite!

COUP DE COEUR DANS UNE RESIDENCE RECENTE !

Situé à 9 minutes à pieds du métro ligne 7 et de la future ligne 15 du Grand Paris. Ligne 14 à 15 minutes à pied.

Au sein d'une belle copropriété récente (2020), bien entretenue et sécurisée avec interphone, visiophone et ascenseur.
Situé au 3ème étage, pensé sans aucune perte d’espace, cet appartement séduit par son agencement intelligent et son atmosphère chaleureuse : entrée avec rangements intégrés, beau séjour avec cuisine ouverte, chambre avec accès balcon, SUPERBE verrière séparant élégamment le salon de la chambre, laissant circuler la lumière, salle d'eau avec WC

Chaque détail a été réfléchi pour offrir optimisation des espaces, bien-être et fluidité de circulation

Une place de parking privative en sous-sol ainsi que des locaux vélos et poussettes

Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, notamment au pied de l’immeuble : école maternelle, collège et piscine, parfaits pour les familles avec enfants.
Les commodités ne manquent pas avec des restaurants, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes à pied des métros lignes 7 et 14, au cœur de Villejuif, je vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1970 particulièrement appréciée pour son calme et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager. La chambre, confortable et bien proportionnée, complète parfaitement l’ensemble, tout comme la salle de bains avec WC. Le véritable atout de cet appartement reste son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un moment de détente avec une vue dégagée sur la verdure, à l’abri des nuisances.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un gardien et d’un magnifique jardin paysager, apportant un cadre de vie serein et recherché. Ce bien est vendu avec un box fermé ainsi qu’une cave, des prestations devenues rares sur le secteur. L’appartement est très propre et bien entretenu ; un simple rafraîchissement vous permettra de le moderniser selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel.

Les charges mensuelles comprennent, l’eau chaude, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l’entretien des parties communes. Classé en D au niveau énergétique, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 235 000€. Contactez-nous pour une visite!

Guy Hoquet Prestige vous propose en exclusivité un appartement au 3ème étage d'un immeuble sur jardins.
Situé à 500m au sud est du métro Villejuif Louis Aragon.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine américaine donnant sur balcon avec vue sur les jardins de la résidence, de 3 chambres (dont une qui peut permettre un agrandissement du salon) d'une salle de bains et d'un WC.
Le bien est à rafraichir, les photos sont non contractuelles mais représentent une projection réaliste.
A voir rapidement.
Ch trim : 523€
TF : 1443€