APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 36,42 M²

Investissez en toute sérénité avec ce T2 de 46 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Proposé au prix attractif de 199 000 €, cet appartement constitue une véritable opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement performant.

Actuellement loué 1 100 € charges comprises à des locataires sérieux et bons payeurs, le bien génère des revenus stables dès l’acquisition. Aucun temps mort, aucun risque de vacance locative : vous percevez les loyers immédiatement.

A 10min du métro 7 et de la futur L15, situé dans une copropriété récente de 2014, bien entretenue et à faibles charges grâce à un syndic bénévole et à l’absence d’ascenseur, l’appartement offre une gestion simple et optimisée. Son DPE classé E permet la location en toute conformité.

Autre atout rare et particulièrement apprécié : le logement bénéficie de deux extérieurs, un véritable plus qui renforce son attractivité locative et sa valeur patrimoniale.

Un appartement rentable, bien positionné, déjà occupé et facile à gérer : une affaire à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous propose dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété, un appartement refait à neuf qui se compose d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés avec espace pour brancher la machine à laver le linge. Situé à 5 mn à pied des commerces et des transports (métro, tramway).