Appartement Villeparisis 2 pièce(s) 44.15 m2

À vendre : à proximité de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf (Paris à 30 min avec le RER B), Guy Hoquet MITRY MORY vous propose cet appartement de 2 pièces de 45,41 m² à VILLEPARISIS (77270). Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 25 m², une chambre de 10 m², une salle de bains et un placard.

L'École Maternelle Mail de l'Ourcq et l'École Maternelle Aristide Briand sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf dans les alentours. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries à quelques minutes. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 € et 750 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 185 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.

EN EXCLUSIVITE!
SITUE A PROXIMITÉ DE LA GARE ET DES COMMERCES A PIEDS, IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR!!
Bel appartement de type F2 d'environ 53 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.
L'appartement comprend une entrée avec rangements, salon salle à manger avec cuisine ouverte et accès balcon et loggia, une chambre avec accès balcon également, salle de bains avec WC. Un box avec une cave accolée.