UNIQUE!! en Centre Ville... BRIE COMTE ROBERT

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UNIQUE!! en Centre Ville... BRIE COMTE ROBERT

BRIE COMTE ROBERT 77170

420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BRIE COMTE ROBERT

104 Rue du Général Leclerc

77170 Brie-Comte-Robert

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Réf : 11598

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 120 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages en plein centre ville de Brie Comte Robert. L'appartement dispose d'un bel espace de vie très lumineux d'environ 50m², de 2 sui... Voir plus

120 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

UNIQUE!! en Centre Ville... BRIE COMTE ROBERT

Descriptif

Réf : 11598

120 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

350 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Date ERP

04/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

109 kWh/m2 par an

Conso Energ

150 kWh/m2 par an

Surface terrain

230 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 150 kWh /m².an 109 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920€ et 1300€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 120 m² 18

BRIE COMTE ROBERT 77170

420 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 120 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages à Brie Comte Robert, France.
Ce bien d'exception, offre un cadre de vie calme et agréable avec un jardin de 230 m² et une terrasse spacieuse de 45 m².
Agrémenté d'un Jacuzzi tout en bois pour se fondre dans la terrasse, un véritable espace de détente e Centre Ville.
La chambre dans un esprit cathédrale dispose d'une magnifique salle de bains, et d'un super poêle à bois pour un hiver au chaud.
L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateurs, une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. L'appartement dispose de deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un excellent état général avec des fenêtres en triple vitrage et des volets en aluminium. La fibre optique est également installée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : pharmacies, boulangeries, boucheries, supermarché, bureau de poste, hôpitaux, médecins, ainsi que plusieurs restaurants et parcs. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jules Ferry, le Collège Georges Brassens, le Groupe scolaire Moulin-Fleury et le Collège Arthur Chaussy. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de grand standing dans un environnement privilégié.

Guy Hoquet BRIE COMTE ROBERT

104 Rue du Général Leclerc

77170 Brie-Comte-Robert

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé