Appartement Caen 3 pièces 56 m2

VENDU LOUÉ
GUY HOQUET CAEN RIVE GAUCHE EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé dans une petite résidence avec ascenseur. Cet appartement est disposé comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Wc, salle d'eau, chambre.
Pour se détendre, ce bien possède une terrasse de 15,59 m².

Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Polyvalent François Rabelais-Lycée des Métiers de l'Hôtellerie et de la Restauration, le Collège Stephen Hawking et l'École Élémentaire Jean Goueslard. Côté transports, on trouve les gares Caen, Saint-Germain-en-Laye Bel-Air-Fourqueux T13 et Frénouville-Cagny dans un rayon de 10 km. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste dans les environs.
(honoraires à la charge du vendeur).

l'indice GES, il est de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Caen Rive Gauche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Idéal investisseur !

Un très grand appartement de type T2, au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé Rue de Courtonne, une rue perpendiculaire au port de CAEN !

Il se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte, d'un beau séjour-salon, d'une chambre de 15 m², salle de bains et wc indépendant.

Un congé pour vente a été remis au locataire, départ de ce dernier au 01/01/2025.
Peut-être repris pour résidence principale ou remis en location (loyer estimé 650€)

Honoraires agence charge acquéreur : 8 000 €
Prix de vente HAI : 153 000 €

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Idéal investisseur !

Un appartement de type T3, au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé Rue de Courtonne, une rue perpendiculaire au port de CAEN !

Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, d'un beau séjour-salon, d'un couloir, deux chambres, salle de bains et wc séparés.

Un congé pour vente a été remis au locataire, départ de ce dernier au 01/03/2025.
Peut-être repris pour résidence principale ou remis en location (loyer estimé 750€)

Honoraires charges acquéreur : 8 000 €
Prix de vente HAI : 163 000 €

Pour plus d'informations, contactez-nous !