APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 61,47 M²

T3 - Beaux volumes - Secteur Gare - 96 m² de surface utile

À deux pas de la gare de Dijon, du tramway, du centre-ville et du Jardin de l’Arquebuse, découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Avec une surface habitable de 70 m² (96 m² au sol), il se distingue par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine polyvalente pouvant servir de rangement, deux belles chambres, une vaste salle de bains et des WC séparés.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d’un cadre idéal, alliant vie urbaine dynamique et proximité des espaces verts. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter rapidement.

QUARTIER REPUBLIQUE-CLEMENCEAU
Grand appartement de type 3 de 76m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend : une entrée, un salon salle à manger, deux chambres, disposant chacune d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Cave et grenier
Situé à deux pas de la place de la république, et de la citée judiciaire, cet appartement dispose d'un emplacement idéal à coté des tramways T1 et T2, des commerces et du centre ville.

QUARTIER REPUBLIQUE-CLEMENCEAU

Grand appartement de type 3 de 76m² situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend : une entrée, un salon salle à manger, deux chambres, disposant chacune d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Cave et grenier

Situé à deux pas de la place de la république, et de la cité judiciaire, cet appartement dispose d'un emplacement idéal à coté des tramways T1 et T2, des commerces et du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les renseignements et/ou visites ; Merci de contacter Adrien ALLEZ
06 08 43 08 99 - a.allez@guyhoquet.com

QUARTIER GARE - RUE DES PERRIERES
Appartement de type 4 de 76m² situé à deux pas de la gare et du centre ville, il comprend: une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol: une cave
Stationnement libre et sécurisé dans la copropriété.

Situé au calme, dans une impasse en bas des facultés et du CHU, cet appartement 3 pièces au sein d’une résidence récente de 2006 saura séduire si vous êtes à la recherche d’un cadre de vie confortable et pratique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se distingue nettement des biens similaires du quartier. Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre une vaste entrée avec placards, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés.
Côté confort, une climatisation réversible récemment installée apporte un véritable plus au quotidien.
En annexes, vous bénéficierez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.
Un appartement clé en main, en parfait état, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.
Annonce rédigée par Valentin Colman, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 892 330 945.