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Appartement DINAN centre ville T3
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Appartement DINAN centre ville T3

DINAN 22100
187 250 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 rue Thiers

22100 DINAN

Réf : 01953
GUY HOQUET DINAN vous présente cet appartement T3 entièrement rénové et dans un immeuble sécurisé. Idéalement situé en plein centre-ville de Dinan, profitez de toutes commodités à proximité immédiate. Il se compose d'une entrée desservant un lumineu... Voir plus
65.68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement DINAN centre ville T3

Descriptif

Réf : 01953
GUY HOQUET DINAN vous présente cet appartement T3 entièrement rénové et dans un immeuble sécurisé. Idéalement situé en plein centre-ville de Dinan, profitez de toutes commodités à proximité immédiate. Il se compose d'une entrée desservant un lumineu... Voir plus
65.68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Charges annuelles (ALUR)
2400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1965
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 315 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 60* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
60 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1322€ et 1789€ au 01/01/2021

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Dans une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située en plein centre ville de Dinan, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, alliant confort et cadre de vie privilégié.
À deux pas des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, ce bien vous offre un mode de vie tout à pied, au coeur d'une ville au charme intemporel, proche de l'animation commerçante tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié ; une résidence de standing avec ascenseur, rare dans ce secteur.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un grand balcon à la vue dégagée, un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour vos moments de détente ou de réception.
À l'étage, deux chambres spacieuses, dont chacune ouvre sur un second balcon privatif, vous offrent confort et tranquillité. Une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc intégré complètent ce bien.
Agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de qualité en centre ville.
L'adresse, le confort, la lumière... Ce bien coche toutes les cases, alors n'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite privée de ce bien rare sur le marché dinannais. Coup de coeur assuré !
Charges de copropriété : 277 euros ( charges de copropriété, électricité, eau et chauffage )

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé