Deux Lots Appartements à Elbeuf - 76500

L'agence GUY HOQUET NORMAND IMMO d'Elbeuf vous propose cet appartement de plus de 99m² au coeur du centre-ville, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 15m², séjour/salon, 2 grandes chambres (16 et 20m²), un espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2022).
Un Cellier.
- Les charges de copropriétés sont de 370€ / trimestrielles.
(pas de procédure en cours)
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

Votre agence GUY HOQUET vous propose en EXCLUSIVITÉ  cet APPARTEMENT F3 en duplex sur un secteur CALME.
Il est vendu loué par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Bail en date du 01 Mai 2019 pour un loyer de 493,23€ + 20€ de charges
Il se situe dans un immeuble de bon standing.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec wc et un cellier.
Le chauffage est individuel par radiateur électrique.
Menuiserie aluminium en double vitrage
Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 78 lots dont 35 en habitation.
Les charges de copropriété sont de 172,22€ / trimestrielles + 8,11€ / trimestrielles pour le fonds pour travaux
Guy Hoquet d'ELBEUF +330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

IDÉAL POUR DE L'INVESTISSEMENT
Venez découvrir ce duplex de 89,70m² comprenant :
Une entrée, une belle pièce de vie, cuisine, deux chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un espace buanderie et un WC indépendant.
A l'étage: une troisième chambre et une salle de bains avec WC.
Résidence calme et sécurisée à deux pas des commerces, à 5 minutes de la gare SNCF.
Chauffage individuel électrique.
les +++: un duplex en centre ville dans une belle résidence avec place de parking privative.
L'appartement est vendu loué 547,95€ / mois + 40€ de charges.
Bail en date du 01 Mars 2023.
+330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.