VENTE d'un appartement F3 (54 m²) à FRANCONVILLE

VENTE d'un appartement F3 (54 m²) à FRANCONVILLE

FRANCONVILLE 95130

239 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 4609

PROCHE GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas du Transilien H et de la ligne de RER C (gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard, 25 min de Paris), votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous présenter cet a... Voir plus PROCHE GARE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas du Transilien H et de la ligne de RER C (gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard, 25 min de Paris), votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 54,49 m² dans une résidence de 2020.

Il est disposé comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Bénéficiez d'encore plus d'espace et profitez des beaux jours grâce à son balcon.

L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à quelques minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Qu'il s'agisse de classe énergétique (50 kWh/m² annuels) ou de classe climat (2 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A.

Son prix de vente est de 239 990 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

L'appartement est en très bon état général, coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

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Nos honoraires

54.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement F3 (54 m²) à FRANCONVILLE

Descriptif

Réf : 4609

Nos honoraires

54.49 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

8 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Charges annuelles (ALUR)

1486 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.16 m2

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

26/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

50 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le confort du récent !

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 139€ au 01/01/2020

Avis

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Florian LE ROY

FRANCONVILLE

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé