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GRENOBLE : appartement T3 (59 m²) à vendre avec vue sur Belledonne

GRENOBLE : appartement T3 (59 m²) à vendre avec vue sur Belledonne

GRENOBLE 38100

99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 160

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES À GRENOBLE AVEC GARAGE ET CAVE
QUARTIER VIGNY MUSSET

IDÉAL INVESTISSEUR à 2 minutes de l'Institut d'Urbanisme de Grenoble, l'Institut de Géographie Alpine et l'Ecole Nationale Supérieure d'Architect... Voir plus

Nos honoraires

59.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

GRENOBLE : appartement T3 (59 m²) à vendre avec vue sur Belledonne

Descriptif

Réf : 160

Nos honoraires

59.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

196

Surface séjour

24.5 m2

Jardin

Non

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Meublée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective millièmes

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

06/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

124 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€ au 01/01/2022

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Appartement 3 pièces 51.66 m² 15

GRENOBLE 38100

90 900 €

GRENOBLE - 9 rue André Abry (secteur RONDEAU)
Dans copropriété de 16 lots principaux,

T3 de 51,6 m² vendu loué meublé 6 607 € par an hors Charges (échéance au 2 septembre 2024) , situé au rez-de-chaussée (isolation des caves et façades en cours, payé par le vendeur).

Il comprend une entrée de 7m2, un séjour de 14m2, une cuisine de 8m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un micro ondes, d'un lave linge, d'un réfrigérateur congélateur, deux chambres de 10m2 dont une avec placard, une salle de douche avec meuble vasque, un wc séparé.

Appartement refait à neuf en 2019. PAS DE BALCON.
Une cave est incluse en sous-sol.

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage PVC.
A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en tramway E avec correspondance pour accès campus), rocade et autoroute.

Charges courantes 691,95 € au titre de l'exercice 2022 (copropriété) dont 298 € locatifs.
Taxe Foncière 1258 €
Pas de procédure en cours.

DPE Nouvelle VERSION -
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C -
(Fourchette de consommation de 603 à 815 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Prix : 90 900 € - Honoraires charge vendeur

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Votre conseiller

Isabelle RAZUREL PUISSAT , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 907724397 VIENNE