Proche du centre de l'Isle T3 avec jardin + parking

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX au 1er et dernier étage !

À 42 km de la mer Méditerranée, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces plein sud de 65 m² à L ISLE SUR LA SORGUE (84800). Il s'agence comme suit : une entrée, une chambre de 19 m² utilisables et une cuisine ouverte équipée. Il propose également deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, il comporte un placard. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a aussi une climatisation.

L'appartement possède une terrasse (9,15 m²). Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble récent de standing. Il est en bon état général. Cet appartement est vendu avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le Collège Jean Garcin et l'École Maternelle les Vallades sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (L'Isle-sur-la-Sorgue-Fontaine-de-Vaucluse, Le Thor et Gadagne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 13 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux poissonneries à quelques minutes du bien.

Il est proposé à l'achat pour 227 000 €.

Il fait partie d'une copropriété comptant 87 lots, sans procédure en cours et avec 750 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE.

APPARTEMENT T3 avec extérieur et parking

localisé à 40 km de la côte méditerranéenne, découvrez cet appartement T3 de 68 m² à L ISLE SUR LA SORGUE (84800)

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Vous disposerez notamment de 2 places de parking.

L'École Primaire René Char et l'École Maternelle des Nevons sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Il y a de nombreux restaurants, une boulangerie, quatre commerces et une épicerie à proximité.

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 145 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus de renseignements.