Appartement rénové de 61m² à L Isle Sur La Sorgue

Coup de coeur à L'Isle-sur-la-Sorgue :
À seulement quelques minutes du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce superbe appartement d'environ 50 m², complété par une véranda lumineuse de 11 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : ici, tout est prêt pour vous accueillir? il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente (construction 2017), il offre un cadre de vie confortable : Vous y trouverez une chambre cosy, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière, prolongé par la véranda pour profiter de chaque saison.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chauffage et eau chaude au gaz de ville, climatisation, double vitrage, tout-à-l'égout, interphone, portail électrique? sans oublier deux places de stationnement privatives.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.

copropriété comprenant 10 lots d'habitations.
Charges annuelles de 600 euros.

classe énergie : C, (97 kWh/m² annuels)
classe climat : C, (15 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580€ et 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

RARE A LA VENTE : Appartement 2 pièces avec terrasse, ascenseur et parking - Centre-ville L'Isle-sur-la-Sorgue

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 33.20 m², niché au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2018.
Un bien rare dans le secteur, l'une des seules copropriétés avec ascenseur en centre-ville.

Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie agréable, ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Côté confort, le bien est équipé de :
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Double vitrage
Interphone
Raccordement au tout-à-l'égout

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec vidéosurveillance, un véritable atout en centre-ville.

La résidence est bien entretenue avec syndic de copropriété et des charges maîtrisées d'environ 80 € / mois.

Grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et animations de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet appartement sera idéal, que ce soit pour un investissement en location saisonnière (fort potentiel Airbnb), ou pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire.

copropriété comprenant 35 lots d'habitations.
Charges annuelles de 950 euros environ.

classe énergie : A, (69 kWh/m² annuels)
classe climat : A, (2 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 € et 470 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769