Achat LIEUSAINT 77127

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Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

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Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

+9

Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

LIEUSAINT 77127

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Réf : 6216

Guy Hoquet Lieusaint En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de tou... Voir plus

53.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Appartement T3 en avec jardin et double stationnement sans travaux !

Descriptif

Réf : 6216

Guy Hoquet Lieusaint En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir découvrir ce bel appartement de trois pièces (F3), situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée, dans un secteur calme et proche de tou... Voir plus

53.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Charges annuelles (ALUR)

3384 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

SousSol,Extérieur

Nombre places parking

2

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

28/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

144 kWh/m2 par an

Conso Energ

144 kWh/m2 par an

Surface terrain

33 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 144 kWh /m².an 144 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€

Le quartier

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Appartement 3 pièces 60.2 m² 8

LIEUSAINT 77127

EXCLUSIVITÉ / GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 60 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2013, sécurisée, calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte s'étendant sur toute la longueur du logement, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité, d'une vue dégagée et d'une absence de vis-à-vis.

Le bien est en bon état général, conforme aux normes PMR, et se distingue par son excellent classement énergétique (DPE B), gage de maîtrise des consommations, de confort thermique et de valorisation patrimoniale à long terme. Le chauffage collectif au gaz participe à cette performance énergétique.

Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol. La résidence est sécurisée.

Idéalement situé à proximité immédiate du Carré Sénart, des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Bien proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Lieusaint (77127) par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Appartement 3 pièces 56 m² 11

LIEUSAINT 77127

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet , venez découvrir cet appartement de 3 pièces (F3) réparties sur 56 m² situé à LIEUSAINT (77127).
Il est pourvu d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

L'appartement comprend également une terrasse de 28m² !

Pour vos véhicules vous disposerez d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking dans la résidence.

Le chauffage de l'appartement est assuré par des radiateurs électriques.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
L'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 62C, 21, 24 et 61B dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries sont accessibles.

Le prix de cet appartement est de 194990€ et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1 560 €.

Contactez Karl JEAN-BAPTISTE (RCS n° 842 496 986) à l'agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT pour plus de renseignements.

Appartement 4 pièces 76 m² 15

LIEUSAINT 77127

GUY HOQUET // APPARTEMENT T4 EN VENTE SUR LIEUSAINT !

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à LIEUSAINT dans une résidence récente et prisée.

D'une superficie de plus de 76 m², cet appartement au 1er étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine ouverte aménagée est parfaite pour les amateurs de convivialité. Le séjour avec ces deux grandes fenêtres, bénéficie d'une belle luminosité.

Le bien dispose d'une grande salle de bains avec double vasques et l'emplacement pour la machine à laver le linge, d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel.
L'appartement présente un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 14.30 m², idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 2 places de parking, dont une en sous-sol et l'autre sur un parking fermé, d'un accès PMR est également disponible. Le portail électrique et la possibilité d'accès à la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire L'eau vive, l'IUT de Sénart, et plusieurs parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Cette annonce est exclusive à l'agence Guy Hoquet, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce vous est proposé par NAILI Rayane, agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le n°982 103 731.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LIEUSAINT

9 place du Colombier

77127 LIEUSAINT

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé