À vendre à LIMEIL BREVANNES (94450), appartement 3 pièces de 66,51 m².

Dans un secteur recherché, côté Mairie de Limeil Brévannes, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 64 m².

Il est agencé comme suit : une entrée, un grand séjour de plus de 18.50 m², une cuisine aménagée équipée et ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 14.95m² , une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce dressing s'ajoute au bien.

Une terrasse, accessible par le séjour agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort.

Une place de parking privative en sous sol accompagne ce bien.

Appartement en DPE B, très bon investissement locatif !

L'appartement est situé dans la commune de Limeil-Brévannes. On y trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires) à moins de 100m, transports et centre ville à moins de 5 minutes, très proche du nouveau téléphérique. Commerces de proximité.

Ce 3 pièces est proposé à l'achat pour 220 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet LIMEIL BREVANNES au 01 45 10 50 00 pour une première visite !

Situé à LIMEIL-BREVANNES (94450), cet appartement, construit en 1996, comporte 3 pièces principales réparties sur 65 m². Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue au coeur d'un quartier recherché : Les Férinels, à 5minutes à pieds du centre ville.
L'appartement possède un beau potentiel de modernisation. Le séjour de 22m2 peut-être agrandi en aménageant une cuisine américaine. Le séjour donnant sur un petit balcon est exposé plein ouest, la cuisine reste aménagée et équipée. Côté coin nuit deux chambres avec placards de 11m2 et 12m2, placard dans le dégagement, salle de bains et WC indépendant.
La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

Un emplacement de garage est vendu avec l'appartement : UN BOX de 14m2.

Côté transports en commun, la station BOISSY SAINT LEGER ligne de RER A est à 15 min à pied. Vous serez également à 5 min d'un établissement scolaire.

Le prix de cet appartement est fixé à 219 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence 1414.

Notre agence Guy Hoquet Limeil Brévannes, vous présente ce magnifique et grand 3 pièces de 63,45 m² en parfait état.

Situé dans une résidence de 2012, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose :
d'une entrée, une très belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée de presque 31 m² et très lumineuse donnant sur une loggia de plus de 10 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Cet appartement est en parfait état! aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous trouverez une résidence calme, bien entretenue , et sécurisée.

En terme de transports, vous serez à 2 pas du téléphérique urbain qui vous emmènera en moins de 5 minutes à la station de métro Créteil Pointe du Lac (Ligne 8).
Des bus sont notamment accessibles (Bus 427, 428, 430)

Nombre de lots : 126
Charges mensuelles : environ 266 €
Le diagnostic de performance énergétique de l'appartement est de : C

N'hésitez surtout pas à nous contacter au 01 45 10 50 00 pour découvrir ce joli appartement !

Appartement 3 pièces lumineux ? Résidence récente de 2015

Situé dans une résidence récente de **2015**, derrière la mairie, découvrez ce **bel appartement 3 pièces** offrant un fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC.

L'appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le coin cuisine restant à aménager, vous pourrez concevoir un espace de vie entièrement personnalisé, en fonction de vos besoins et de vos envies.

La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de **parties communes soignées**. Vous profiterez également d'une **place de parking privative en sous-sol**.

Son emplacement est un véritable atout : situé derrière la mairie, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et des transports en commun au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien.

Les + du bien :

* Résidence récente de 2015
* Appartement 3 pièces
* Deux chambres
* Séjour lumineux
* Coin cuisine à aménager selon vos envies
* Beau potentiel de personnalisation
* Place de parking privative en sous-sol
* Parties communes très bien entretenues
* Proche des commerces, écoles et transports

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image.

À visiter sans tarder !