Appartement 3 pièces – 59 m² – Rez-de-chaussée – Sainte-Anne, Marseille 8ème

Marseille 13008
180 000 € *

* 180000 € honoraires inclus

171 428 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

Réf : 360
GUY HOQUET MARSEILLE 9 vous présente – EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec stationn... Voir plus
58.36 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
0 sde
Appartement 3 pièces – 59 m² – Rez-de-chaussée – Sainte-Anne, Marseille 8ème

Descriptif

Réf : 360
GUY HOQUET MARSEILLE 9 vous présente – EN EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec stationn... Voir plus
58.36 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
0 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
302 kWh\/m2 par an
Etage
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
WC
1
Nb Lots Copropriété
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 302 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
44 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement à vendre de 3 pièces de 54 m²
Appartement 3 pièces 54 m² 14
MARSEILLE 13009
165 000 €
T3 ayant bénéficié d'un rafraîchissement, traversant avec balcon dans résidence sécurisée – Valmante Michelet – Marseille 9ème. Prêt à être aménagé.

Dans le secteur très recherché de Mazargues, au sein de la résidence Valmante Michelet, découvrez ce charmant appartement traversant de type 3 situé au premier étage d'une résidence fermée et entièrement sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité du séjour qui s'ouvre sur un agréable balcon filant avec une vue dégagée.
L'appartement vient de bénéficier d'un rafraîchissement complet : enduits et peintures neufs dans l'ensemble des pièces, pour un intérieur sain et lumineux, prêt à vivre.

La cuisine semi-ouverte est équipée d'un meuble avec évier, laissant ainsi au futur propriétaire le libre choix d'aménager la cuisine équipée de son goût.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 9 m², dont une bénéficie également d'un accès direct au balcon.
Une salle d'eau neuve ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Vous serez séduits par l'environnement calme et pratique de la résidence, avec stationnement libre réservé aux résidents, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports, les écoles et le centre commercial de Mazargues.

Ce bien représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et particulièrement recherché du 9ème arrondissement.

Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

Guy Hoquet
Collaborateur CARLOS DIAZ

Votre conseiller

CARLOS DIAZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé