MEUDON-LA-FORET

TRES BEL appartement de 4 pièces avec BALCON en TRES BON ETAT au CALME avec VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS sur le parc du Tronchet. DOUBLE VITRAGE et VOLETS ÉLECTRIQUES ! cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le parc, et double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé au sud, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements.
Une cave complète ce bien. Gardiens dans la résidence. Au pied des commerces et des arrêts de bus. Proche des écoles, du tramway T6, à 10 minutes du centre commercial Vélizy 2. Contactez l'agence Guy Hoquet de Meudon La Forêt de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.

En exclusivité ! Nouvelle opportunité, Meudon La forêt, au 2e étage un appartement 3 pièces de 55,80 m² vous offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Son agencement optimisé et ses expositions bien pensées en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, formant un espace de vie moderne et chaleureux. Le séjour, exposé nord, bénéficie d'une lumière homogène.La partie nuit se compose de deux chambres orientées plein sud, offrant une belle luminosité naturelle, une salle d'eau, WC séparés et ses divers rangements.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence, facilitant votre quotidien. Certaines photographies diffusées sont non contractuelles et ont été retravaillées exclusivement dans un objectif de valorisation esthétique, désencombrement sans altérer la réalité du bien ni induire de transformation physique ou architecturale. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter votre agent commerciale Brenda Morales, agissant en qualité d'intermédiaire enregistré sous le N°RCS 981 680 473 au 01 47 50 82 80.

Dans le secteur très prisé du Parc, à Meudon-la-Forêt, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, clair, et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable.

Situé en ÉTAGE ÉLEVÉ, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE ET SA VUE DÉGAGÉE SUR LE BASSIN D'EAU ET L'ALLÉE VERTE, VÉRITABLE TABLEAU VIVANT AU FIL DES SAISONS.
L'espace de vie se compose : d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD, s'ouvrant sur une CUISINE CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE.
Un beau parquet est présent dans tout l'appartement, ce qui apporte une atmosphère très chaleureuse.
Côté nuit : DEUX CHAMBRES AU CALME, ainsi qu'une SALLE DE BAIN ET WC INDÉPENDANTS. Vous trouverez également de NOMBREUX RANGEMENTS INTEGRÉS.
NOTEZ QUE LE BIEN EST ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ EN DOUBLE VITRAGE PVC AVEC DES VOLETS ÉLECTRIQUES ROULANTS.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir avec une distribution optimisée.
Une cave vient compléter ce bien rare.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Accès en 5 minutes à la forêt ou encore au centre commercial Westfield Vélizy 2 ! À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Proche du Tramway T6.
Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75
Un bien unique sur le secteur - À visiter sans attendre.

DANS LA RÉSIDENCE DE STANDING "LE LAC" -
Bel appartement 3 pièces exposé NORD/SUD, dans la résidence recherchée du LAC, très calme au coeur d'un PARC et de pièces d'eau. L'entrée est ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une LOGGIA exposée plein SUD. Le bien comprend également une cuisine avec cellier, 2 chambres, une salle de bain, des WC et des rangements. Ce bien inclut une CAVE et un PARKING FERMÉ RÉSERVÉ à la résidence. Résidence gardiennée et sécurisée. Environnement agréable, à la fois urbain et verduré.
À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Proche du Tramway T6. Près du centre commercial Westfield Vélizy.
Merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.

Idéalement implanté dans le très prisé secteur du Parc, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², traversant et parfaitement optimisé.

Situé au 5ème étage, il s'ouvre sur UNE ENTRÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ESPACE BUREAU ET DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS, offrant une organisation optimale. LE SÉJOUR, CHALEUREUX, BAIGNÉ DE LUMIÈRE (EXPOSÉ PLEIN SUD), se prolonge sur une CUISINE OUVERTE, ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, AGRÉMENTÉE D'UN BAR DÎNATOIRE CONVIVIAL, idéal pour recevoir.
Le bien propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, chacune dotée de GRANDES PENDERIES INTÉGRÉES ET DE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, assurant calme et isolation. Une salle de bain récente avec baignoire, en excellent état, ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Fonctionnel, accueillant et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investissement locatif.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, avec un accès en seulement 5 minutes à la forêt et au centre commercial Westfield Vélizy 2. Tramway T6 et lignes de bus à proximité.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.
A visiter sans tarder.

Situé Allée de la Forêt, cet agréable appartement 3 pièces de 56 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial.
La partie nuit comprend deux chambres agréables, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau.
La salle de bain entièrement rénovée dispose d'une douche à l'italienne moderne. De nombreux rangements sont intégrés (placards) permettant une organisation optimale.
Une cave vient compléter ce bien.
Notez que l'appartement est complètement équipé en double vitrage.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.


Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Accès en 5 minutes à la forêt ou encore au centre commercial Westfield Vélizy 2 ! À proximité immédiate des commerces, bus et écoles. Proche du Tramway T6.
Idéal premier achat ou investissement.

À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet appartement 2 pièces de 44,60 m² (dont 39,80 m² loi Carrez), idéalement situé à Meudon, dans le quartier recherché du Val, secteur apprécié pour sa proximité des commodités et des transports.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.
Un débarras extérieur complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux sont à prévoir, permettant d'optimiser la valeur locative et d'envisager une meilleure rentabilité à moyen terme.

Atout sécurisant pour un investisseur : le tableau électrique a été remplacé en 2023 et l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, limitant les travaux techniques immédiats.

Un bien à fort potentiel patrimonial, idéal pour constituer ou développer un portefeuille immobilier dans un secteur dynamique.

DPE: D 228 // DGES: B 8
Montant minimum estimé par le diagnostiqueur des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 714 € et 966 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »