QUARTIER CENTRE VILLE - LUMINEUX T3 - JARDIN ET PARKING

L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 62 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de ce bien ainsi que par son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et apporte une touche moderne tout en favorisant les moments de partage au quotidien.

La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou encore pour un projet d'investissement locatif. Chacune offre un espace agréable et fonctionnel, propice au repos. Une salle d'eau moderne, soigneusement aménagée, vient compléter cet espace, ainsi que deux WC, dont un indépendant, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien dispose également d'atouts rares et appréciable : un grenier, offrant un espace supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre logement.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une gestion sereine, sans procédure en cours ni impayé. Les charges annuelles s'élèvent à 1 300 euros, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier facilement vie professionnelle et personnelle tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous le faire découvrir sans tarder !

Guy Hoquet Nanterre vous propose ce bel appartement 3 pièces de 82,80 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la Boule à Nanterre, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilitant ainsi vos déplacements et votre organisation personnelle comme professionnelle.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée fonctionnelle desservant un séjour spacieux prolongé par un double salon, offrant un espace de vie chaleureux, confortable et convivial. Cet agencement permet d'aménager différents espaces selon vos besoins : coin détente, salle à manger, espace bureau ou même possibilité d'optimiser encore la configuration intérieure. Les larges ouvertures apportent une belle clarté tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.

L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour un couple, une famille ou un projet d'investissement locatif. Un dressing indépendant vient compléter cet espace et permet de bénéficier de nombreux rangements optimisés. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable à utiliser au quotidien, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons, véritables prolongements de l'espace de vie, permettant de créer un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

Ce bien est complété par un parking en sous-sol sécurisé, facilitant le stationnement, ainsi qu'une grande cave blindée idéale pour le stockage, le rangement saisonnier ou l'archivage.

Grâce à sa configuration, sa luminosité, ses prestations et son emplacement stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale confortable, fonctionnelle et durable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Nanterre dès maintenant afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.