VENTE d'un appartement de 3 pièces (70 m²) à REIMS

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques minutes du tramway TRAM (JEAN MACE), à REIMS (51100), notre agence Guy Hoquet REIMS CENTRE est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 56,21 m².

Il se situe au premier étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone. Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. La fibre optique y est disponible.

Une cave lui est associée. Avec un balcon, gagnez en espace et en confort.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Neufchatel. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports, on trouve les lignes 14, 03, 04 et 18 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) à proximité. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, le marché Avenue de Laon a lieu tous les lundis matin.

Son prix de vente est de 115 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 81 lots et avec 1 420 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 262 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à REIMS.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

Votre agence Guy Hoquet REIMS NORD est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 52,05 m² en vente à REIMS (51100). Il est aménagé comme suit : un séjour , deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un rangement.

Un balcon complète cet appartement.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking sécurisé .

Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Il sera vendu loué.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situé au sein d'une copropriété sécurisé et calme composée de 48 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 291 € pour ce lot.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence Guy Hoquet REIMS NORD.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX

Découvrez ce charmant studio meublé secteur JAMIN, à 10 minutes à pieds du centre ville de Reims.

Situé au premier étage d'une copropriété des années 20, ce logement vous offre tout le charme de ce type de construction : hall en carreaux de ciment, parquet massif, moulure.

L'appartement est composé d'un séjour, une kitchenette et une salle de bains avec WC.

Le bien est chauffé grâce à des radiateurs électriques.

La copropriété est composée de 39 lots dont 22 lots d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par an et la taxe foncière s'élève à 398€.

Le logement était loué à 500€ hors charge par mois.

Des stationnements gratuits se trouvent devant l'immeuble.

En centre de Reims, les commodités se trouvent à 1 minute à pied (boulangeries, restaurants, supérettes). Bénéficiez également d'un arrêt de bus (lignes 5 et 40) au pieds de l'appartement. Le lycée Jean Jaurès se trouve à deux minutes à pied.
Pour faire vos courses, le Centre Commercial Cernay se trouve à moins de deux kilomètres. Retrouvez également le dimanche matin le marché Avenue Jean Jaurès a quelques mètres de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX.