RILLIEUX-LA-PAPE - Appartement T3 de 2018 norme PMR avec balcon

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité cet appartement familial de 85 m², idéalement situé dans une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un extérieur agréable.
La cuisine indépendante permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, assurant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux.

Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie de nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement familiale de type T5 entièrement rénové dans une copropriété sécurisée et idéalement situé (proche écoles, transports en commun et commerces) .
Sa surface réagencée d'environ 85 m², se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains d'environ 8m² et d'un WC indépendant.
Vous profiterez d'un grand balcon mis en valeur par son store électrique de qualité suisse qui vous apportera toute tranquillité avec son espace cosy.
Ses prestations supplémentaires : baies vitrées PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, isolation phonique par le sol et le plancher, cave. Produit clé en main, coup de coeur assuré !

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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX VILLAGE ? GUY HOQUET
Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T2, idéalement situé au coeur du quartier prisé de Rillieux Village. D'une surface d'environ 39 m², il se trouve au premier étage d'une copropriété récente, de standing, sécurisée et entourée d'espaces verts soigneusement entretenus.
L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec WC complètent ce bien.
La résidence assure confort et sérénité grâce à ses prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, espaces arborés et stationnement facile. En option, un garage box fermé en sous-sol est proposé au prix de 15 000 €, accessible directement depuis l'immeuble et sécurisé, parfait pour protéger votre véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété.
Ce T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de tous les services du quotidien.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur

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Nous vous invitons à découvrir ce superbe appartement T3 en duplex d'environ 90 m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans le quartier résidentiel et prisé de Fontaine. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien rare séduit par sa luminosité, son orientation optimale et son absence totale de vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace de préparation. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement avec grand placard dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains fonctionnelle, un second WC et un balcon offrant un espace extérieur calme et intimiste, idéal pour se détendre à l'abri des regards.
Un garage privatif en sous-sol et une cave attenante viennent compléter ce duplex, garantissant confort et sécurité.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes routiers, tout en préservant un cadre verdoyant et serein, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité environnementale.
Ses principaux atouts : belle superficie, agencement optimisé, double climatisation, absence de vis-à-vis, garage et cave, deux espaces extérieurs (loggia et balcon) et proximité de toutes les commodités.

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