PORTE DE CLIGNANCOURT - 3 PIÈCES - 61,06 M² - 3 CAVES

Quartier LANDY/MICHELET, avenue Michelet, à proximité de toutes commodités à 6 min du métro Carrefour Pleyel (ligne 13 & 14) et commerces, venez découvrir ce 2/3 pièces de 62,57 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle de bains avec wc.
Une cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz.
un emplacement de parking extérieur
La copropriété autorise la location saisonnière (airbnb) ainsi que l'exercice d'une activité en profession libérale.
Venez vite visiter ce bien !

À 4 min du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 & 14) ? Magnifique 2 pièces refait à neuf avec balcon

Idéalement situé au coeur de Saint-Ouen, dans un quartier dynamique et recherché aux portes de Paris, ce superbe 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire dès la première visite.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé au 2? étage d'un immeuble soigné, offre un cadre de vie agréable, alliant confort, calme et praticité.

L'entrée dessert un espace parfaitement optimisé, sans perte de place. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau élégante.

Le véritable atout de ce bien : un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un coin détente.

Une cave vient compléter ce bien.

Parking en supplément : une place de stationnement sécurisée est disponible au prix de 15 000 €, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un équipement particulièrement recherché aujourd'hui.

Les points forts :

Emplacement privilégié à 4 minutes du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14)
Appartement entièrement rénové
Balcon
Cave
Parking avec borne de recharge électrique
Copropriété entretenue
Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Ouen au pied du métro Garibaldi (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement totalement rénové et isolé ( DPE D) de type 3 pièces traversant (double exposition) de 46,51 m² situé au 2ème étage sans ascenseur bâtiment cour dans un bel immeuble ancien des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'e bains avec wc.
Une cave au sous-sol.

Parquet de chêne d'origine , belle hauteur sous plafond, grande fenêtre sur mesure double vitrage et de nombreux rangements.

Au pied du métro Garibaldi, boulangerie, monoprix, brasseries et divers commerces de proximité

À visiter sans tarder !!

*EXCLUSIVITÉ* Dans le très recherché secteur Garibaldi, à deux pas du métro Garibaldi, des commerces et du square Marmottan, rue Kléber, venez découvrir ce bel appartement de type 3 pièces transformé en 2 pièces de 50,91 m² LUMINEUX en double exposition et CALME exposé plein ouest sans vis-à-vis situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété semi récente de 1970. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine (possibilité cuisine US), un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau, un wc séparé.

Chauffage individuel gaz

Une cave au sous sol.

A 2 min à pied : restaurants, brasserie ,boulangerie, pharmacie
À 2 min à pied : lignes 13 Garibaldi et de ses commerces de proximité
A 8 min à pied du tramway


Rafraichissement à prévoir.
À visiter sans tarder !!