EXCLUSIVITE T3

TALENCE 33400
183 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Réf : 7063
T3 Résidence Bagatelle à Talence Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au sein de la résidence Bagatelle à Talence, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-ch... Voir plus
55.53 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
EXCLUSIVITE T3

Descriptif

Réf : 7063
T3 Résidence Bagatelle à Talence Venez découvrir ce charmant appartement de type T3, idéalement situé au sein de la résidence Bagatelle à Talence, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en rez-de-ch... Voir plus
55.53 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Charges annuelles (ALUR)
1130 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1961
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de caves
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
07/05/2026
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
226 kWh/m2 par an
Conso Energ
230 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 230 kWh /m².an 226 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
50 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€

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Le quartier

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Guy Hoquet
Collaborateur Nancy Lopes

Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé