T3 RÉNOVÉ - DOMAINE DE L'ANGELYS

Situé en plein coeur de Vourles, dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité, ce bel appartement T3 de 63,70 m² vous séduira par ses prestations soignées, son emplacement privilégié et son cadre de vie confortable.

Cet appartement de standing, en rez-de-jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif de 19,60 m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit propose deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de leur propre salle d'eau. Un toilettes indépendant vient compléter l'aménagement intérieur.

Les prestations sont au rendez-vous : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage via chaudière gaz collective, et une place de stationnement privative incluse.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien allie parfaitement confort moderne, accessibilité et charme d'une réhabilitation de qualité.


Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le prix de vente est de 317 000euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.

Dans un ancien EHPAD entièrement réhabilité avec goût, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 66,40 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.



L'appartement se compose :

D'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 25,15m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente,
De deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès privatif à une seconde terrasse de 5,80 m²,
D'une salle d'eau équipée d'un meuble basque avec tiroir, d'un bac à douche 90 x 140 cm et d'un sèche-serviettes,
D'un WC indépendant.

L'appartement bénéficie d'une exposition traversante nord-est-sud, de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal, et d'un chauffage par pompe à chaleur RO, performant et économique.



Une place de stationnement est incluse avec le bien.

Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour allier esthétisme et durabilité. Un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et de confort moderne.

Le prix de vente est de 330 000 euros et les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant 4% inclus dans le prix.