VENTE : appartement 4 pièces (67 m²) à ANTONY

VENTE : appartement 4 pièces (67 m²) à ANTONY

ANTONY 92160

245 000 € *

* 245000 € honoraires inclus

232 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Réf : 2477

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² a deux pas du Parc Heller.
Son intérieur offre une entrée avec placard, un salon... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : Guy Hoquet MASSY vous présente cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud-ouest, de 67 m² a deux pas du Parc Heller.
Son intérieur offre une entrée avec placard, un salon/séjour de 20 m² vue sur le parc de la copropriété, une cuisine aménagée avec son cellier, de trois chambres, une salle de bains et de WC séparé . Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.
A proximité de la station Fontaine Michalon à ANTONY (92160),
Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets pliants et la fibre y sont installés.

Il est situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant quatre étages. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Fontaine-Michalon). à quelques minutes du logement. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et un bureau de poste sont aussi accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 344 kWh/m²/an et de 75 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 520 € et 2 090 €.

Il est à vendre pour la somme de 245 000 €. Honoraires inclus au prix de vente à la charge de l'acquéreur : 5,5 %. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 1 800 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. Voir moins

Nos honoraires

67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

VENTE : appartement 4 pièces (67 m²) à ANTONY

Descriptif

Réf : 2477

Nos honoraires

67 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1955

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

20/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

344 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous