Achat LIMEIL BREVANNES 94450

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Beau 4 pièces avec terrasse !

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Beau 4 pièces avec terrasse !

LIMEIL BREVANNES 94450

249 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 1404

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement T4 de 82m², (68 m² loi carrez), localisé à LIMEIL-BRÉVANNES (94450). Dans un quartier calme, près du centre sportif PIRONI et de la forêt, l'appartement ce trouve dans un immeu... Voir plus

68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Beau 4 pièces avec terrasse !

Descriptif

Réf : 1404

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir cet appartement T4 de 82m², (68 m² loi carrez), localisé à LIMEIL-BRÉVANNES (94450). Dans un quartier calme, près du centre sportif PIRONI et de la forêt, l'appartement ce trouve dans un immeu... Voir plus

68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nb Lots Copropriété

101

Charges annuelles (ALUR)

1800 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

19/09/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

90 kWh/m2 par an

Conso Energ

209 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 209 kWh /m².an 90 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 66.32 m² 9

LIMEIL BREVANNES 94450

Localisé à LIMEIL BREVANNES (94450), quartier des temps Durables, et donc au pied de la nouvelle station câble C1 vous menant au métro Créteil pointe du Lac en quelques minutes. Cet appartement, datant de l'année 2012, dénombre 3 pièces réparties sur 66,32 m².

Fait très rare pour un trois pièces il est pourvu d'une d'une pièce de vie de 34 m² ! La cuisine, de très belle qualité, est ouverte sur le séjour. L'appartement comporte également deux chambres, un WC séparé et une salle de bains. Cet appartement conviendrait parfaitement à une famille qui pourrait parfaitement profiter d'un bel espace de vie.

De plus, cet appartement dispose d'une loggia de 9,25 m².

L'appartement se trouve au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'appartement propose de belles prestations intérieures et l'extérieur de l'immeuble est en bon état.

Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé de radiateurs.

Le prix est de 230 000 €.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 237.

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé