Achat NEUILLY SUR MARNE 93330

Achat NEUILLY SUR MARNE 93330

Appartement 4 pièce(s)

Appartement 4 pièce(s)

Appartement 4 pièce(s)

Appartement 4 pièce(s)

+7

Appartement 4 pièce(s)

NEUILLY SUR MARNE 93330

195 000 € *

* 195000 € honoraires inclus

183 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

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Réf : 2339

Dans un secteur calme et arboré, proche de toutes commodités, au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement quatre pièces d'une surface de 82m² à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud avec acc... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Appartement 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2339

Dans un secteur calme et arboré, proche de toutes commodités, au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement quatre pièces d'une surface de 82m² à rénover. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud avec acc... Voir plus

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

7

Nombre étages

7

Charges annuelles (ALUR)

4800 €

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Date ERP

27/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh /m².an 298 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 86 m² 5

NEUILLY SUR MARNE 93330

Dans une résidence très bien entretenue et sécurisée, proche du centre ville et d'un magnifique parc de 33 hectares , venez découvrir ce beau 4 pièces en très bon état général, d'environ 86 m², avec une vue dégagée sans vis-à-vis et traversant est-ouest.
Il est composé d'une belle entrée donnant accès à un séjour très ensoleillé sur balcon, une grande cuisine dînatoire, moderne et équipée, avec un cellier servant de buanderie, 3 grandes chambres , avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Un Box au sous-sol vient compléter ce beau bien.
Proche de toutes les commodités, écoles transports et commerces. double vitrage bois, chauffage collectif géothermie.
A ne pas manquer !

Appartement 5 pièces 86 m² 10

NEUILLY SUR MARNE 93330

A 10min des Bords de Marne et à 15min du RER A de Neuilly Plaisance (par le bus 114), au troisième étage d'une petite résidence privée et fermée avec gardien, air de jeux pour les enfants, venez découvrir ce grand appartement familial d'une surface de 86m² composé : une entrée avec placard, un double séjour de plus de 30m² (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Nombreux rangements, double vitrage.
Traversant, Lumineux et calme. Une cave complète ce bien et possibilité d'acheter un garage en sus.
Proche de toute commodités, écoles, commerces et transports.
A ne pas manquer !!

Guy Hoquet NEUILLY PLAISANCE

26 Rue du Canal

94170 Le Perreux-sur-Marne

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé