Appartement à vendre de 4 pièces de 86 m²

Exclusivité !

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement de 63 m², situé au RDC d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2017. L'espace de vie comprend un séjour et un coin cuisine aménagée.
L'espace nuit comprend deux chambres, une grande salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez également le balcon pour vos moments de détente. Accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode et un portail électrique.

Situé dans le secteur prisé de La Bussière à Oullins , cet appartement est à seulement 15 minutes du métro, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commerces et des restaurants, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

DPE C GES C

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82.

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

Découvrez nos autres biens en vente en allant sur notre site :
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48 H.

Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier prisé d'Oullins Centre. Avec une surface de 51 m², ce bien offre une chambre spacieuse et un confort moderne grâce à son chauffage individuel.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Charton à seulement 300 mètres, desservi par la ligne C7 et la ligne 36. La gare d'Oullins est également accessible en 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce flat est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.
Un garage individuel en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée pour 215 000€.
Possibilité d'achat meublé.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement T3 situé au cœur du quartier recherché de la Glacière à Oullins-Pierre-Bénite dans la résidence "Les Fleurs".

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de cet appartement. Le séjour spacieux offre un espace de vie agréable, prolongé par un balcon véritable atout de ce bien offrant une vue sur la verdure environnante.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, est équipée de meubles hauts blancs et de plans de travail aspect bois chaleureux. Elle dispose de tout l'équipement nécessaire (plaques de cuisson, hotte, four encastré, lave-linge) et offre un espace convivial avec son coin repas de style bistrot ainsi qu'une arrière cuisine pour le rangement.

L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bain pratique et des WC séparés.
Une cave en sous-sol est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable et une place de parking privative complètent ce bien.

Situé dans le quartier dynamique et pratique de la Glacière, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services. Les transports sont un atout majeur de ce bien, à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt du bus 63 et à proximité immédiate de la gare d'Oullins (accessible en 2 minutes en voiture), facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.

Cet appartement, par sa localisation, sa luminosité, son balcon avec vue parc et son agencement fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché. Il est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et agréable, ou pour un investisseur cherchant un bien avec un fort potentiel de rendement locatif.

Bon DPE D GES D

Ne manquez pas cette occasion unique ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Entièrement rénové en 2021 (cuisine, salle de bains, sols, peinture), il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol (en supplément 15k€)
Résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !