Appartement à vendre de 4 pièces de 89.6 m²

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 en duplex de 95 m², situé dans une petite copropriété au centre d'oullins.

Véritable cocon familial, ce bien se distingue par son emplacement et sa luminosité :

-Espace de vie : Une grande pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, incluant un coin bureau optimisé.
-Cuisine : Espace indépendant entièrement équipé.
-Espace nuit : 3 chambres spacieuses et calmes.
-Confort : Une terrasse, privative, au calme d'une cours intérieur en plein centre ville.
-Emplacement: En plein centre ville.

La terrasse privative de 50 m², fleurie et agréable, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, rend ce bien incontournable.

Concernant les prestations et les rénovations:
-Appartement entièrement rénové en 2021, aucun investissement supplémentaire a prévoir.
-Confort thermique optimisé : radiateurs électriques connectés dernière génération (2022) et double vitrage intégral, le top du confort.
-Charme de l'ancien préservé au sein d'un bâtiment sain où il fait bon vivre.

Vivez au rythme du centre d'Oullins avec une accessibilité totale à pied :
-Transports : Métro B (Gare d'Oullins) à 120 mètres.
-Éducation : Lycée à 50m, écoles et crèches à moins de 200m.
-Commerces : Supermarché à 250m et tous les services de la Grande Rue à proximité immédiate.

Ce bien offre un cadre de vie pratique et familial, sans aucun travaux à prévoir.
Prix : 369 900 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS 120 Grande Rue, 69600 OULLINS
04 78 16 82 82
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