Bel appartement de 3 pièces avec double terrasses de 30m2 et 40m²

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

L'agence GUY HOQUET NATION, à le plaisir de vous présenter cet appartement familial de 5 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing situé à toute proximité du ministère de l'intérieur et de la place de la Nation.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir), quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, et un WC indépendant, une cave et une place de parking.
Vous serez séduit par sa luminosité, son plan et les différentes possibilités de modulation.
Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !

Appartement 4/5 pièces 101 m² Gambetta / Rue des Prairies (75020)

Situé en étage élevé avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de Gambetta, cet appartement de 101 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), de deux dégagements, ainsi que de nombreux placards de rangement, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'aménagement.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Traversant, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un calme absolu. Trois balcons viennent compléter ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les monuments de Paris, sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, idéal pour un projet sur mesure dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien proposé en exclusivité par votre agence Guy Hoquet Paris 20 Gambetta, spécialiste de l'achat, la vente, l'estimation, la gestion et la location dans le 20ème arrondissement de Paris.
Pour toute information sur les prix au m² dans le quartier, contactez-nous.

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme. Salle de bains et toilettes séparées complètent l'ensemble.
Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier.
Box fermé de 17 m2 en sus.
A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie).

Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien.

Situé sur la très recherchée place Édith Piaf, au coeur du 20e arrondissement de Paris, au pied du métro Porte de Bagnolet, ce charmant duplex familial se niche au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 20 avec local vélos.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une surface de 63 m² Carrez et 96 m² au sol, parfaitement optimisée pour une vie de famille confortable et chaleureuse.

Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine conviviale, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés avec intelligence pour maximiser chaque espace.

À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce ouverte, idéale en salle de jeux, bureau, espace télétravail ou salon TV, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. Toutes ces pièces sont équipées de rangements optimisés sans perte de place.

Sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit par sa décoration soignée, son charme, ses volumes bien exploités et son atmosphère accueillante.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié à deux pas des commerces, transports et de la vie de quartier animée du 20e arrondissement.

Box en sus sur demande

À proximité immédiate de la Place de la Nation, découvrez ce superbe appartement traversant de 89 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseurs et grand jardin.

Très lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste double séjour de 32 m², 2 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, une cuisine équipée, un cellier, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre.

Quartier vivant et familial, proche des commerces, écoles et transports. Possibilité de parking dans la résidence.

En exclusivité GUY HOQUET JULES JOFFRIN : rue du Poteau

L'Élégance du Calme : 3 Pièces double séjour traversant sur doubles cours

Vivre au coeur de l'effervescence de la rue du Poteau tout en bénéficiant d'un calme olympien ? C'est la promesse de ce superbe 3 pièces niché au sein d'une charmante copropriété ancienne, sécurisée et parfaitement entretenue. À deux pas du métro Jules Joffrin (ligne 12), découvrez un véritable havre de paix où le cachet de l'ancien rencontre la sérénité.

L'agencement offre une circulation fluide et une clarté constante :
* Pièce de vie : Un double séjour lumineux profitant de la hauteur d'étage.
* Espace nuit : Deux grandes chambres au calme absolu. Vaste dressing.
* Cuisine & Commodités : Une cuisine indépendante dînatoire (ouvrable), une salle de bain et des WC séparés.

LES POINTS FORTS
* Double exposition sur cours : Lumière traversante et absence de vis-à-vis direct, vues parisiennes des toits
* Calme absolu : aucune connexion directe avec la rue
* Étage élevé : Une vue dégagée sur les toits et une luminosité rare
* Charme de l'ancien : Parquet d'origine et beaux volumes sous plafond. Un appartement "cocon" idéal pour une famille ou un couple cherchant à allier vie de quartier et tranquillité totale.
* Modulable: il est possible d'ouvrir la cuisine américaine

FICHE TECHNIQUE
* Surface : 74 m² Loi Carrez.
* Étage : 5ème (sans ascenseur)
* Type: T3
* Exposition: Sud & Nord
* 2 caves complètent ce bien

Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 74 m² est une rareté absolue pour les amateurs de sérénité. Intégralement tourné vers deux cours intérieures, il offre un silence "hors du temps" en plein coeur de l'animation urbaine et très recherchée de la rue du Poteau.

*Utilisation de l'intelligence artificielle pour les photos

L'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une surface de 60 m2.

Derrière la place des Victoires et à quelques encablures de la Basilique Notre Dame des Victoires, venez découvrir ce bien lumineux dans un immeuble datant de 1700.
Il est composé d'une entrée menant à une jolie cuisine, un salon agréable et cosy, une grande chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire.


Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet se mélangent parfaitement dans ce lieu calme et apaisant.

Guy Hoquet Belleville vous propose cet appartement 3 Pièces de 67,36 m² idéalement situé au coeur du Village Jourdain. Implanté au 2ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, il offre une double exposition Est / Ouest et se compose d'une entrée desservant un espace de 27 m² comprenant séjour avec cuisine semi ouverte aménagée, deux chambres de 11 et 14 m² sur cour jardin, salle d'eau et wc séparé. Balcon accessible depuis le séjour, fenêtres double vitrage et parquet dans les pièces de vie Ce bien en très bon état d'entretien ne nécessite aucuns gros travaux. Il dispose de deux petits emplacements de Parking en sous-sol dont un cloisonné aménagé en cave avec possibilité d'y ranger vélos ou trottinettes. Chauffage collectif par radiateurs. Eau chaude collective. Copropriété de 46 Lots dont 22 Lots d'habitation. Charges courantes annuelles 4905 € incluant chauffage, eau et ascenseur. Stephane Gaillard, Agent commercial RSAC Paris 392634184

Coup de coeur garanti pour ce loft exceptionnel niché au coeur d'une allée privée pavée, fleurie et arborée, donnant directement sur le Canal Saint Martin. Un cadre de vie rare, calme absolu, à deux pas de tout.
Réparti sur 3 niveaux, ce bien offre une véritable sensation de maison avec de beaux volumes et une configuration atypique très recherchée sur ce secteur.
Vous découvrirez :

Une entrée
Un séjour de 29 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineux et idéal pour recevoir
Un WC séparé
À l'étage : une grande chambre avec dressing
Une salle de bain équipée (douche + balnéo) avec WC

Un espace extérieur complète ce bien d'exception.
Copropriété sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue.