Appartement 4 pièce(s) 83 m2 - Ascenseur - Place de stationnement

En exclusivité -T2 très bon état avec balcon et parking secteur Miroir d'Eau

Votre agence Guy Hoquet SAVIGNY-LE-TEMPLE est ravie de vous proposer cet appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Miroir d'Eau à Savigny-le-Temple, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², niché au 3e étage sur 4 d'une résidence moderne construite en 2018.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et de WC . L'ensemble est en très bon état et offre des prestations de qualité.

Vous apprécierez son balcon agréable, parfait pour vos moments de détente, ainsi que son parking privatif en sous-sol. La résidence est sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz , de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire les Ormes et le Lycée Pierre Mendès France, cet appartement est parfait pour un couple ou un investisseur.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN

Dans la ville de SAVIGNY LE TEMPLE (77176) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,1 m².

Situé dans un immeuble semi-récent, cet appartement bénéficie d'un accès sécurisé par interphone. Il se compose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Une entrée, un dégagement ainsi qu'un jardin privatif de 29 m² complètent le bien. Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Un jardin de 29 m² complète ce bien. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

Ce bien est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans la commune de Savigny-le-Temple. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Le cinéma Espace Prevert vous attend non loin du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°933740490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Appartement VENDU LOUÉ

Il est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2018. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, frigo, micro-onde), une chambre de 13 m² avec placard et une salle de bains attenante. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz collectif. (eaux et chauffage incluent dans les charges) L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Il est équipé de la fibre.

Il est à vendre avec deux places de parking en sous-sol.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, un commerce, une boulangerie, deux épiceries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Il est loué actuellement pour 866 € CC, dont 120 € de provision sur charges (eaux + chauffage inclus).
Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de Savigny-le-Temple, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, avec ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage sur 4, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement :

Ses deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours

Place de parking en sous-sol , véritable atout en termes de confort et de sécurité

Ses fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique

Son bon état général, ne nécessitant pas de travaux

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec production d'eau chaude via chaudière, pour un confort optimal toute l'année.

La localisation est pratique, à seulement 1 km de la gare Savigny-le-Temple - Nandy et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général et technologique Pierre Mendès France et le Collège Louis Armand. Les commerces, écoles et accès aux transports en commun sont à moins de 10 minutes à pied.

Contactez Ethan MOGET à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du centre-ville de Savigny-le-Temple, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

Entièrement soigné, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, semi-ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse spacieuse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux disposent d'un accès à une terrasse, apportant calme et bien-être au quotidien.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Un box en sous-sol complète ce bien et renforce le confort de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports (RER D avec gare accessible à pied), vous bénéficierez également d'équipements culturels tels qu'un conservatoire et une bibliothèque.

À quelques minutes seulement, le Carré Sénart vous offre un large choix de commerces, restaurants, cinémas et activités de loisirs, pour un quotidien facilité et agréable.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Kilian HUNAULT à l'agence immobilière Guy Hoquet SAVIGNY LE TEMPLE pour plus de renseignements. Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°839 298 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr