Achat TOURS 37100

Achat TOURS 37100

+3

TOURS TRANCHÉE

TOURS 37100

305 000 € *

* 305000 € honoraires inclus

290 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

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Réf : 10916

Ce bel appartement situé à 2 pas du tramway dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un w... Voir plus

85.03 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

TOURS TRANCHÉE

Descriptif

Réf : 10916

Ce bel appartement situé à 2 pas du tramway dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un w... Voir plus

85.03 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier étage

Oui

Provision sur charges

105 €

Dépôt de garantie

866 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

1985 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2015

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Gardien

Non

Date ERP

26/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

103 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

95 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 103 kWh /m².an 95 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€

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Le quartier

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Dans une résidence de grand standing sécurisée, au milieu d'un superbe parc, appartement récent proposant un beau séjour donnant sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes.
2 places de parking en sous-sol.
Proche des commerces, du tram et de la Loire.
Produit rare.
Vous n'avez plus qu'à vous installer et à profiter !

Appartement 3 pièces 68.68 m² 8

TOURS HYPERCENTRE

Venez découvrir cet agréable appartement T3 en plein coeur de TOURS au pied du tramway pour faciliter vos accès dans la ville.
Il vous accueille avec entrée, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec accès SdE
Le parquet donne un aspect chaleureux et douillet et un certain charme

299.000€ FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreur
285.000€ NET VENDEUR

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 74.61 m² 12

TOURS SAINT ELOI
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Le DPE en A vous assure une excellente performance énergétique et des factures réduites.
Enfin, une place de parking privée en souterrain avec sa recharge électrique complète l'ensemble.
Produit rare.
Visite virtuelle sur demande.

Guy Hoquet SAINT CYR SUR LOIRE

51 boulevard Charles de Gaulle

37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arnaud MERLET

Votre conseiller

Arnaud MERLET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé