5 PIÈCES - VU IMPRENABLE - LUMINEUX

Centre-Ville !! Promenade de bièvre !!
Au sein d'une résidence de standing idéalement située au Centre-Ville, à 12min du RER B Arcueil-Cachan, du futur Métro 15, et à quelques minutes des écoles ESTP, IUT, ainsi que des commerces et commodités, ce logement vous offre 4 pièces pour une superficie de 90.17m² avec terrasse/jardin de 18.34m².

Une grande entrée avec rangement dessert d'un côté l'espace de vie de 33m² ouvert sur une terrasse avec jardin privatif d'environ 15m², sur promenade de bièvre.

De l'autre, un dégagement avec placard dessert trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bains et WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement.

Votre agence GUY HOQUET CACHAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 5 pièces, 3 chambres de 90m², situé à la Citadelle à CACHAN (résidence avec Gardien). Cette copropriété se situé à 10min à pied de RER B ARCUEIL- CACHAN

Ce bien dispose d'une entrée avec placards et WC, une pièce de vie de 34,46m² avec balcon (un séjour de 22.35m² et une salle à manger de 12m² pouvant servir de 4ème chambre). Dans le coin nuit vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains. Vous disposez également d'un Cellier de 4.55m² sur le pallier.

Un parking complète ce bien.

Les + :
- Possibilité de créer une 4ème chambre
- Vue panoramique sur Paris
- 2 Ascenseurs + 1 Monte Meubles
- Lumineux
- Gardien
- Espaces verts et Aire de jeux pour les enfants.
- Garage double sécurisation: barrière et portail (avec télécommande)
- École Saint Joseph à 3 minutes à pied
- École du Coteau à 12 minutes à pied
- Transport bus Cachan gratuit en face de l'immeuble
- Entrée immeuble sécurisée
- Ligne 14 métro Villejuif ou Bicêtre à 10 minutes en voiture

Centre ville de CACHAN, à 10 minutes du RER Arcueil/Cachan et de la future ligne 15, venez découvrir ce 3 pièces de 72m2 en étage dans un immeuble de 2004.
Cet appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, séjour ouvert sur un large balcon de 10m2, grande cuisine séparée attenante (possibilité US).
Un coin nuit comprenant deux chambres, buanderie, salle de bains, WC et dressing.
Un emplacement de stationnement en sous sol complète ce bien.

À Vendre - 3 pièces avec terrasse et jardin - Résidence AQUA VERDE, Cachan (94230)

Situé au sein de la résidence moderne 'AQUA VERDE' construite en 2016, venez découvrir ce bel appartement de type '3 pièces' offrant confort, luminosité et espace extérieur rare.

- Descriptif du bien :
L'appartement se compose d'un séjour agréable ouvrant directement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne (US) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Deux chambres de 9 et 12m² avec chacune son accès sur l'extérieur, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements complètent ce bien.
Sans oublier une PLACE DE PARKING en sous-sol sécurisée, et un grand local à Vélo.

- Un emplacement pratique et recherché :
Vous bénéficiez d'un environnement de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité immédiate
- Collège Paul Bert à 600m
- Ecole élémentaire et primaire à 300m
- RER B et Métro 15 à 1km
- Plusieurs lignes de bus à 400m (187 / 184 / 172)
- Accès rapide à l'Autoroute A6 accesible

Les + :
- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
- Grande terrasse et jardin de 47 m²
- Quartier calme et recherché - Aucun vis-à-vis
- Commerces et commodités à pied
- Excellente desserte en transports
- Parquet chêne massif
- Salle d'eau entièrement carrelée
- Un grand local à vélo sécurisé !

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !