Paris III- Enfant Rouge : Appartement 5 pièces - 125m²

Situé dans le très recherché quartier de l'Église d'Auteuil, cet appartement de 90,06 m² loi Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en pierre de taille datant de 1880, parfaitement entretenu.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui confère une très belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme avec une vue dégagée sur un grand jardin. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et peut se présenter soit avec un séjour et trois chambres, soit avec un séjour double et deux chambres, selon les besoins.

Le bien comprend également une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés, tandis que le parquet participe au charme classique de cet appartement familial. Le chauffage est individuel au gaz et assure également la production d'eau chaude sanitaire.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking indissociable, proposée en supplément au prix de 40 000 €

L'environnement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces de proximité, le marché d'Auteuil et le marché Gros-La-Fontaine, ainsi que la présence d'établissements scolaires réputés à proximité immédiate, notamment Saint-Jean de Passy et le lycée Jean-Baptiste Say.

Exclusivité Guy Hoquet Picpus/Nation :
Un bien d'exception, rare sur le marché !

Logement familial de 5 pièces - Avenue de Saint-Mandé - Quartier Picpus/Nation

Dans un splendide immeuble Haussmannien, soigneusement préservé, positionné au centre du quartier Picpus.
L'emplacement vous offre un accès direct au métro, aux commerces et aux établissements scolaires, y compris l'école Marsoulan.

Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement comprend une superbe entrée avec cellier, un spacieux double séjour dépassant les 31 m2, une cuisine dinatoire, une grande chambre principale de 14 m2, une autre de 9 m2, un bureau qui peut servir de chambre additionnelle (possibilité de l'agrandir avec des travaux), un WC indépendant et une salle d'eau.

Pour les passionnés du bel ancien, tous les éléments qui lui confèrent son attrait sont au rendez-vous !
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond,

Sa clarté tout au long de la journée (orientation Sud), sa tranquillité, son caractère intime (absence de vis-à-vis et seul sur le palier), son standing et son emplacement privilégié vous séduiront à coup sûr.

Excellent état général : sol, murs, plafond, menuiserie récente en double vitrage, chaudière à condensation de 2024.
Prévoir rafraichissement partie nuit.

Une cave complète ce bien.

Exclusivité Guy Hoquet Picpus/Nation :
Un bien d'exception, rare sur le marché !

Logement familial de 5 pièces - Avenue de Saint-Mandé - Quartier Picpus/Nation

Dans un splendide immeuble Haussmannien, soigneusement préservé, positionné au centre du quartier Picpus.
L'emplacement vous offre un accès direct au métro, aux commerces et aux établissements scolaires, y compris l'école Marsoulan.

Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement comprend une superbe entrée avec cellier, un spacieux double séjour dépassant les 31 m2, une cuisine dinatoire, une grande chambre principale de 14 m2, une autre de 9 m2, un bureau qui peut servir de chambre additionnelle (possibilité de l'agrandir avec des travaux), un WC indépendant et une salle d'eau.

Pour les passionnés du bel ancien, tous les éléments qui lui confèrent son attrait sont au rendez-vous !
Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond,

Sa clarté tout au long de la journée (orientation Sud), sa tranquillité, son caractère intime (absence de vis-à-vis et seul sur le palier), son standing et son emplacement privilégié vous séduiront à coup sûr.

Excellent état général : sol, murs, plafond, menuiserie récente en double vitrage, chaudière à condensation de 2024.
Prévoir rafraichissement partie nuit.

Une cave complète ce bien.

Guy Hoquet Prestige vous propose à la vente un appartement familial de caractère situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à une minute de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, à proximité immédiate de Saint-Lazare et du 8ème arrondissement.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing du XIXème siècle, cet appartement traversant et lumineux est d'une surface de 95 m².

Exposé plein Sud, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,75 m et son plan modulable.

Il se compose d'une double réception, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à des murs non porteurs.

Le bien convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à des professions libérales (avocats, médecins, architectes).

Une cave de 14 m² complète ce bien.

Secteur central très recherché.
Photos non contractuelles, projections 3D, rafraichissements requis.

Ch 261€/mois
Honoraires ch vendeur

Situé dans un bel immeuble ancien, au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 62 m2 loi Carrez se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un séjour / salle à manger,
Une cuisine dînatoire indépendante, aménagée et équipée,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol vient compléter cet appartement.
L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et cheminée, lui conférant un cachet authentique.
DPE E
Charges à préciser

EXCLUSIVITE - Exceptionnellement situé à Ranelagh, à deux pas de l'avenue Mozart, de la rue de Passy et des jardins du Ranelagh, dans un quartier animé et commerçant du 16ème arrondissement, Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce spacieux et charmant appartement.

Situé au quatrième étage dans un très bel immeuble de 1910 avec ascenseur, vous serez séduits par le charme de l'ancien & style français : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée d'origine ainsi qu'une belle hauteur sous plafond !

Cet appartement de 96.5m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour orienté Sud sans vis à vis, de deux chambres avec leur salle d'eau et d'un WC.

Traversant, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses vues dégagées, son calme et sa proximité avec les commerces .

Une chambre de service de 6m² carrez (8.3m² au sol) au sixième étage, accessible par l'appartement ainsi qu'une grande cave de 15m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement coup de coeur.

Prix de vente : 1 230 000 € (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Nombre de lots dans la copropriété : 24
Charges annuelles : 4 400€.

Guy Hoquet Prestige vous propose un très bel appartement de 114m2 dans un immeuble de standing.
Le bien comprend une entrée donnant sur un magnifique séjour avec balcon de 7m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Le bien est vendu avec une cave et est parfaitement au calme.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, le gardiennage 24/24, la conciergerie, l'entretien des espaces verts et ascenseurs.
Place de parking en option 46 350€
TF : 3500€
Ch trim : 2300€

Guy Hoquet Prestige vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au calme au 4è étage d'un immeuble de standing de 6 niveaux, idéalement situé dans le très recherché quartier Europe, au coeur du 8? arrondissement de Paris.

D'une surface de 94,15 m², ce bien lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, séduit par son excellent état général et son charme authentique. Il se compose d'une entrée spacieuse et baignée de lumière, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un séjour exposé Ouest donnant sur cour, garantissant calme et sérénité, ainsi que d'une grande cuisine indépendante lumineuse. Une salle de bains avec WC et un WC séparé complètent ce bien.

Vous serez conquis par ses éléments d'époque préservés : parquet ancien, moulures et cheminées en marbre, qui donne à cet appartement un cachet unique.

Une cave saine de 13 m² vient enrichir ce bien. La présence d'un gardien dans l'immeuble assure confort et sécurité au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout : au sein d'un quartier dynamique et familial, à proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de commerces de qualité, de restaurants et de toutes les commodités. La station de métro Europe permet une excellente accessibilité à l'ensemble de la capitale.

Proposé au prix de 1 290 000 €, ce bien rare saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, ainsi que les investisseurs à la recherche d'un placement de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Paris 16 Muette.

Idéalement situé au coeur de la très prisée Rue de Lancry, découvrez cet appartement d'exception de 144 m² occupant l'intégralité de son étage.

Ce bien rare de 5/6 pièces est desservi par un bel escalier privatif ainsi que par une seconde entrée via l'escalier commun. Il séduit immédiatement par son incomparable cachet de l'ancien : magnifiques moulures aux plafonds et aux murs, parquets d'origine en point de Hongrie, ainsi que de superbes parquets marquetés aux motifs géométriques qui confèrent à l'ensemble un caractère unique et élégant. L'appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un lieu de vie d'exception.

Possibilité d'y exercer une profession libérale.

Une grande cave complète cet appartement.

Un bien rare, atypique, à découvrir sans tarder.

À VENDRE - Métro Muette - Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 110m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 110m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine fermée
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


NB : photos non contractuelles