Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Appartement Paris 5 pièce(s)

Appartement Paris 5 pièce(s)

Appartement Paris 5 pièce(s)

Appartement Paris 5 pièce(s)

Appartement Paris 5 pièce(s)

PARIS 75012

1 000 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

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Réf : 2216

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant en duplex, idéalement situé au pied des commerces et du métro. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons u... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement Paris 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 2216

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très bel appartement traversant en duplex, idéalement situé au pied des commerces et du métro. Au sein d'une copropriété très bien entretenue et au 3ème étage sans ascenseur, nous vous proposons u... Voir plus

99 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

2 min

Charges forfaitaires

310 €

Provision sur charges

310 €

Régime fiscal

Hors TVA

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges annuelles (ALUR)

3696 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1910

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

5

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

15/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

259 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 259 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3110€

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 108 m² 17

L'agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce très belle appartement familiale de 3 chambres (possible 4).
Rue Messidor, à 2 minutes du métro Bel Air vous découvrirez un appartement calme et lumineux sans aucun vis à vis.
Vous serez séduit par ses volumes.
Composé d'une belle pièce de vie de 36 M2, une cuisine séparée possible ouverte, 3 chambres (possible 4), une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave en sous sol.
Possibilité d'une place de parking en sus du prix.
Idéal pour une famille.
Travaux à prévoir.

Appartement 4 pièces 101.4 m² 8

DAUMESNIL, à quelques pas de la Place,
Découvrez ce très charmant 4 pièces traversant en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment ancien très bien tenu.
Il se compose d'une entrée, un double séjour PLEIN SUD, une cuisine indépendante, deux grandes chambres (Possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bains avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un wc séparé.
CHARME DE L'ANCIEN, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINEUX ET CALME, VUE DÉGAGÉE.
Une grande cave complète ce bien.
Spacieux local vélo au rez-de-chaussée.

Appartement 3 pièces 72 m² 11

DAUMESNIL
A proximité immédiate de la Place Félix Éboué, découvrez cet appartement 3 pièces traversant au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante donnant au calme côté jardin sur une magnifique terrasse de 40m² plein Sud sans vis à vis et de l'autre côté sur un balcon avec vue Tour Eiffel, une cuisine aménagée avec possibilité US, une grande chambre avec rangement, un dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 84 m² 10

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement typiquement Parisien de 4 pièces entièrement traversant et sans vis à vis.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée, un salle à manger, un salon et deux chambres.
Vous serez séduit par sa luminosité, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond, la cheminée dans le salon.
Les + : chambre de service au 6ème étage, cave et local à vélos dans l'immeuble.

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 120.5 m² 10

Rénovation energétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 120,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double de 34 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante de 12m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol.

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies? Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Ravalement et Isolation thermique par l'extérieur (ITE)
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.

Appartement 5 pièces 94 m² 6

Exclusivité. Marcadet-Poissonniers. Rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au
sol (94m² Carrez) lumineux, calme absolu.
Au sein d'une petite copropriété arborée, pleine de charme de 2007, loft de 5 pièces de
105,55m² lumineux.
Situé au 2ème étage, le dernier étage, ce bien est composé d'un magnifique espace de vie de 49m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 belles chambres, 2 mezzanines pouvant servir de couchages supplémentaires ou rangement, et d'une grande salle de bains avec WC.
Très beaux volumes.
Grands espaces de rangement sur mesure, bibliothèque.
Triple exposition.
Excellente isolation.
Copropriété très bien entretenue et en excellent état.
Commerces, marchés, établissements scolaires, transports au pied de la copropriété.
Grand local vélos.

Appartement 4 pièces 87.04 m² 11

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose en exclusivité un bel appartement de 87 m² idéalement situé à quelques pas des Grands Magasins et de la gare Saint-Lazare dans le 9ème arrondissement.
Au sein d'une copropriété construite en 1976 bien entretenue avec gardien, l'appartement, au 3ème étage par ascenseur, donne sur cour. Il possède de beaux volumes avec un double séjour de 48 m², une vue dégagée sur de la végétation, une belle luminosité et un calme absolu.
Son plan comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités. deux dressings et de nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking en sus.
Possibilité de créer deux appartements avec entrées indépendantes.
Professions libérales autorisées.

Appartement 5 pièces 94.4 m² 7

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover de 94.40 m² au sol (93.36 m² Carrez).
Idéalement situé rue Milton à quelques pas de la rue des Martyrs, au 4ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue de 1910, il bénéficie du charme du l'ancien, d'une belle luminosité et de beaucoup de calme.
Dans sa configuration actuelle, le plan comprend une entrée, un salon, un bureau, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 sur cour, une salle de douche, un cabinet de toilettes et des toilettes invités. Ce plan est modulable.
Une cave saine et sécurisée complète le bien.
Fort potentiel après travaux!
DPE F si installation de radiateurs électriques fixes
Local vélos et poussettes

Appartement 4 pièces 79.27 m² 15

Découvrez ce magnifique appartement de 79,27 m² situé au coeur du quartier animé de Trudaine à Paris ! Ce bien rare sur le marché, est proposé au prix de 989 000 €. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un bon état général et un standing de qualité.

Il se compose de 4/5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, vous promet des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est également produite par ce même mode. De plus, vous disposerez d'une cave pour vos affaires personnelles.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et 4 minutes du métro Anvers, vous serez parfaitement connecté à tout Paris. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Collège et Lycée Jacques Decour et l'École élémentaire Turgot, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries pour vos envies gourmandes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez l'agence Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Appartement 5 pièces 109.07 m² 9

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en exclusivité ce magnifique 5 pièces de 109,07 m2 (Loi carrez) au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1991, proche des commerces, des écoles et des transports.

L'appartement bénéficie de beaux espaces et se compose comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour lumineux de 37 m2 avec 2 bow-windows, exposé Sud-Ouest, une suite parentale ouverte sur un balcon avec un dégagement avec placards et une salle de bains et WC, une 2ème chambre avec dressing, une 3ème chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.

Deux caves et une grande place de parking au 3ème sous-sol complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT

205 Avenue Daumesnil

75012 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé