APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 107,93 M²

Pau 64000
224 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

21 Route de Bayonne

64140 Billère

Réf : 60332
Pau (64000). Découvrez ce spacieux appartement, totalement rénové, proposant 140 m² de volumes utilisables dont 108 m2 environ habitables. situé dans le quartier de Dufau-Tourasse à Pau. Proche de toutes commodités, ce bien offre trois chambres gé... Voir plus
107.93 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
APPARTEMENT À VENDRE DE 5 PIÈCES DE 107,93 M²

Descriptif

Réf : 60332
Pau (64000). Découvrez ce spacieux appartement, totalement rénové, proposant 140 m² de volumes utilisables dont 108 m2 environ habitables. situé dans le quartier de Dufau-Tourasse à Pau. Proche de toutes commodités, ce bien offre trois chambres gé... Voir plus
107.93 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
100 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé, Plafond
Année construction
1960
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
114
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
3 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 896€ et 1212€ au 01/01/2023

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Situé au 2ème étage sur quatre d'une jolie résidence parfaitement entretenue et avec ascenseur, ce spacieux logement vous offrira tout le confort dont vous rêvez, notamment grâce à son classement énergétique en C.
Il comprend une belle entrée avec placards, un grand séjour avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposés plein sud, quatre chambres dont une avec salle d'eau, un dégagement avec placards, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes.
Vous apprécierez sans aucun doute l'agencement et les volumes qu'il vous propose !

À seulement quelques minutes à pied, vous profiterez aussi des commerces et des commodités ainsi que de la proximité de divers établissements scolaires tels qu'écoles, collèges, lycées publics et privés et universités.
Côté transports et à seulement trois minutes de marche, vous accèderez à différentes lignes de bus qui vous permettront de rejoindre le centre ville de Pau, divers centres commerciaux tels qu'Auchan, Leclerc et Lescar Soleil ou encore le Centre Hospitalier de Pau.

Les plus: les façades en cours de rénovation et l'enrobé de l'accès de la résidence et aux garages très prochainement refaits à neuf (coût des travaux pris en charge en totalité par l'actuel propriétaire).

Proposé au prix de vente de 219 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), c'est un véritable coup de coeur qui vous attend ! Alors n'attendez plus est plus et contactez votre agence GUY HOQUET de BILLÈRE au 05 59 40 30 31.
RÉFÉRENCE: 2213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Collaborateur Mathieu FANLO

Votre conseiller

Mathieu FANLO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé