RILLIEUX-LA-PAPE – BEL APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ AVEC GRAND BALCON – ENVIRON 85 M²

Votre agence GUY HOQUET L’IMMOBILIER DE RILLIEUX-LA-PAPE vous propose à la vente ce superbe appartement familial de type T5, d'environ 85 m², entièrement rénové et idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, avec des prestations modernes et soignées.

Vous découvrirez un agréable séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, bénéficiant de nombreux rangements et d'un cellier attenant.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bains d'environ 8 m², entièrement rénovée, équipée d'une baignoire avec paroi vitrée, d'un meuble double vasque et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Véritable atout de cet appartement, le grand balcon permet de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager un agréable espace repas ou détente. Il est équipé de stores bannes électriques de qualité suisse, offrant un confort appréciable en toute saison.

Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible, d'une isolation phonique des sols et planchers, ainsi que d'une cave privative.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE QUOTIDIEN

Situé dans le secteur recherché de l'avenue de l'Europe à Rillieux-la-Pape, cet appartement profite d'un environnement pratique, à proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, établissements scolaires et équipements sportifs.

Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun TCL, facilitant les déplacements vers Lyon, Caluire-et-Cuire et les communes voisines. La gare de Sathonay-Rillieux et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux !
Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
Achat, vente, location : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Exclusivité Guy Hoquet – Appartement T3/T4 de 74 m² – Balcon – Ascenseur – Cave

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement d'environ 74 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement implanté dans un secteur recherché de Rillieux-la-Pape, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des services du quotidien, des équipements sportifs ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes environnantes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant agrémenté de rangements intégrés, offrant un espace fonctionnel dès votre arrivée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à une agréable exposition, constitue un véritable lieu de convivialité. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre.

Dans le prolongement du séjour, une salle à manger apporte un espace de réception supplémentaire. Selon vos besoins, cette pièce pourra facilement être transformée en troisième chambre, en bureau ou en espace de télétravail, offrant ainsi une grande modularité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. Elle dispose de nombreux rangements et d'un espace parfaitement adapté au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et bien agencées, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

L'appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'un chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année.

La résidence, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec des parties communes de qualité, appréciées pour leur propreté et leur bonne gestion.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, de la gare permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que des équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Grâce à sa configuration évolutive, ses beaux volumes, son balcon, son ascenseur et sa situation privilégiée, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, à un jeune couple, à un primo-accédant qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape pour organiser une visite.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE- Grand appartement familial avec beaux volumes à Rillieux-la-Pape

Situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, cet appartement spacieux de 101,82 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son fort potentiel.

Il se compose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de convivialité, ainsi que de trois chambres confortables.

Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau, un véritable atout pour la vie de famille ou la colocation.

L'appartement dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée, ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

À proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et confort de vie.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

NOUVEAUTÉ CHEZ GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE – T4 DE 90 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LYON

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Lyon.

Des volumes généreux et un agencement fonctionnel

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux et climatisé, idéal pour profiter d'un bel espace de vie au quotidien, ainsi que d'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille.

Un agréable balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol, véritables atouts pour le rangement et le stationnement.

UN SECTEUR PRATIQUE AU QUOTIDIEN

L'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité de nombreux commerces et services, notamment Erko Market, ainsi que des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et du bureau de poste.

Côté écoles, vous retrouverez à proximité :
l'École maternelle et élémentaire La Velette, le Collège Paul-Émile Victor et le Collège Maria Casarès.

Côté transports, les arrêts George Sand, Les Verchères et Espace Baudelaire permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Rillieux-la-Pape et l'agglomération lyonnaise.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, offrant encore un beau potentiel de personnalisation.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

T3 RÉNOVÉ – 59,18 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON & VUE DÉGAGÉE

Votre agence Guy Hoquet l’Immobilier de Rillieux-la-Pape vous propose ce bel appartement T3 de 59,18 m².

Entièrement rénové, cet appartement lumineux offre un intérieur moderne et soigné. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante aménagée aux lignes contemporaines, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche.

L’un des véritables atouts de cet appartement est son balcon en étage élevé, offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur Lyon et les environs.

La résidence dispose d’un ascenseur et d’un interphone, pour davantage de confort au quotidien.

UN SECTEUR PRATIQUE ET BIEN DESSERVI

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. Le secteur permet notamment de rejoindre rapidement le centre commercial Carrefour Rillieux, les commerces de proximité, pharmacies et équipements de la commune.

Pour les transports, plusieurs lignes du réseau TCL desservent Rillieux-la-Pape et permettent de rejoindre notamment Lyon, Caluire-et-Cuire et le métro A à Laurent Bonnevay. Les gares de Crépieux-la-Pape et Sathonay-Rillieux offrent également un accès rapide au réseau TER.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement, avec une vue qui fait toute la différence.

À découvrir rapidement dans votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Au coeur du très prisé Rillieux-Village, dans un environnement calme et authentique tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement de caractère situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, un bien rare sur le secteur.
L'appartement se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux, offrant une agréable sensation de maison de ville et une distribution fonctionnelle des espaces.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet un accès pratique et préserve l'intimité.
Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante, idéale pour les repas du quotidien.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres confortables, pouvant accueillir une famille ou être aménagées en bureau ou chambre d'amis, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Ce bien séduira par son potentiel, son charme, et son emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rillieux. La petite copropriété garantit un cadre de vie paisible avec des charges maîtrisées.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.