Visite 3D immersive

Appartement - Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Vue dégagée - Piscine

+10

Appartement - Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Vue dégagée - Piscine

SAINT DIDIER AU MONT D OR 69370

580 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 613

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 - Monts d'Or vous propose à la vente ce superbe appartement de type 5 dans une copropriété de grand standing.

Située à Saint Didier au Mont d'Or, cette ancienne bâtisse a été divisée en plusieurs appartemen... Voir plus Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 - Monts d'Or vous propose à la vente ce superbe appartement de type 5 dans une copropriété de grand standing.

Située à Saint Didier au Mont d'Or, cette ancienne bâtisse a été divisée en plusieurs appartements, et entièrement réhabilitée à neuf en 2020.

L'appartement est composé d'une entrée donnant directement sur la pièce à vivre qui mesure près de 33m². Celle-ci, très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, comprend le salon / salle à manger, ainsi que la cuisine entièrement équipée et aménagée.
Le coin nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale qui comprend un dressing et sa propre salle d'eau, d'une deuxième salle de bain, WC séparés et coin buanderie.
Il est possible d'agrandir le séjour si l'on a besoin que de 3 chambres.

Les prestations de l'appartement sont de qualité : climatisation réversible, cuisine de marque Schmidt, installation électrique qui date de 2020 : il ne reste plus qu'à poser ses valises !
L'appartement bénéficie de toutes les orientations, et la pièce à vivre est orientée Sud et bénéficie d'une belle vue dégagée.

Ce bel appartement est complété par un jardin privatif de 89m², qui est aménageable selon ses envies.

Pour plus de confort, 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien.

Et, pour couronner le tout, la copropriété bénéficie d'une piscine privative et réservée aux 5 copropriétaires de la résidence !

La copropriété est à proximité (650 mètres) d'un arrêt de bus de la ligne 21 desservant la station de métro Gare de Vaise.

N'hésitez pas à cliquer sur le lien de la visite virtuelle !

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9). Voir moins

Nos honoraires

93.64 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement - Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Vue dégagée - Piscine

Descriptif

Réf : 613

Nos honoraires

93.64 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

140 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1402 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2020

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre places parking

Date ERP

06/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€ au 01/01/2021

Guy Hoquet LYON 9

14 Rue du Mont d'Or

69009 Lyon

Afficher le numéro

Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé